このサイトにはPR(アフィリエイト広告)が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

福岡市中央区地行の売却相場福岡県・成約24件

福岡市中央区の町丁目「地行」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、福岡市中央区全体の相場もあわせて見てください。

マンション2,850万円中央値(成約20件)㎡単価 56万円/㎡・変化は集計中
一戸建て1,300万円中央値(成約3件)㎡単価 12.9万円/㎡・変化は集計中
土地1億円中央値(成約1件)変化は集計中

福岡市中央区地行の成約事例(新しい順)

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
25年Q4マンション3LDK / 80㎡2012年(築13年)5,400万円67.5万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2009年(築16年)3,200万円53.3万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡2008年(築17年)1,800万円51.4万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2009年(築16年)1,600万円80万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1997年(築28年)1,000万円50万円/㎡
25年Q3土地180㎡—1億円55.6万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2003年(築22年)1,100万円55万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2000年(築25年)860万円43万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2012年(築13年)4,700万円67.1万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 85㎡1996年(築29年)4,700万円55.3万円/㎡
25年Q2一戸建て105㎡(延床75㎡)1976年(築49年)1,300万円12.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 100㎡2007年(築18年)5,600万円56万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 75㎡1996年(築29年)4,200万円56万円/㎡
25年Q1一戸建て85㎡—1,100万円12.9万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 85㎡2004年(築20年)5,200万円61.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2002年(築22年)改装済5,000万円66.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1995年(築29年)改装済2,800万円43.1万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 25㎡2008年(築16年)改装済1,600万円64万円/㎡
24年Q3一戸建て220㎡(延床155㎡)2025年(築0年)1.2億円54.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2007年(築17年)5,000万円66.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2012年(築12年)2,900万円44.6万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2003年(築21年)改装済1,300万円65万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2009年(築15年)1,200万円60万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2009年(築15年)1,000万円50万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

880万円3,010万円5,150万円2024年7〜9月 中央値 1,300万円(5件)2024年10〜12月 中央値 3,900万円(4件)2025年1〜3月 中央値 4,900万円(2件)2025年4〜6月 中央値 4,700万円(2件)2025年7〜9月 中央値 980万円(2件)2025年10〜12月 中央値 1,800万円(5件)24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

築年数別の㎡単価(マンション)

築11〜15年60万円/㎡ 5件築16〜20年61.2万円/㎡ 7件築21〜30年55.1万円/㎡ 8件

福岡市中央区のほかの町丁目

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

福岡市中央区地行の売却相場はいくらですか?

国土交通省の成約データ(24件)では、マンションの中央値は2,850万円(20件)、一戸建ての中央値は1,300万円(3件)、土地の中央値は1億円(1件)です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか?

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21 / 成約が24件(30件未満)