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福岡市中央区桜坂の売却相場福岡県・成約35件
福岡市中央区の町丁目「桜坂」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,100万円中央値（成約25件）㎡単価 48万円/㎡・変化は集計中
一戸建て9,500万円中央値（成約9件）㎡単価 26.4万円/㎡・変化は集計中
土地2億円中央値（成約1件）変化は集計中
福岡市中央区桜坂の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 1987年（築39年）改装済 | 1,000万円 | 22.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2018年（築7年） | 8,600万円 | 122.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2005年（築20年）改装済 | 6,100万円 | 71.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1LDK / 75㎡ | 1981年（築44年）改装済 | 3,600万円 | 48万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 140㎡（延床55㎡） | 1957年（築68年） | 2,200万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1988年（築37年） | 1,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 390㎡（延床450㎡） | 2021年（築4年） | 3.5億円 | 89.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 710㎡（延床90㎡） | 1958年（築67年） | 8,000万円 | 11.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2018年（築7年） | 6,100万円 | 101.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2005年（築20年） | 5,100万円 | 72.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2DK / 40㎡ | 1992年（築33年） | 2,200万円 | 55万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2005年（築20年） | 1,600万円 | 64万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 220㎡（延床520㎡） | 2009年（築16年） | 3.2億円 | 145.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1975年（築50年）改装済 | 2,300万円 | 38.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1977年（築48年）改装済 | 2,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2DK / 30㎡ | 1992年（築33年） | 1,700万円 | 56.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 9,999㎡（延床710㎡） | 2009年（築16年） | 7.1億円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 230㎡ | — | 2億円 | 87万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 360㎡（延床80㎡） | 1957年（築68年） | 9,500万円 | 26.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 70㎡（延床85㎡） | 2018年（築7年） | 5,700万円 | 81.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 4LDK / 110㎡ | 1993年（築32年） | 4,300万円 | 39.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1996年（築29年） | 3,600万円 | 48万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2005年（築20年） | 1,200万円 | 48万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 15㎡ | 1994年（築31年） | 790万円 | 52.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2000年（築24年） | 4,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1994年（築30年） | 2,800万円 | 43.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床125㎡） | 1982年（築42年） | 2,500万円 | 29.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1LDK / 70㎡ | 1975年（築49年） | 1,400万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 15㎡ | 1994年（築30年） | 930万円 | 62万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 15㎡ | 1994年（築30年） | 700万円 | 46.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 480㎡（延床175㎡） | 2021年（築3年） | 9,700万円 | 20.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1996年（築28年） | 2,600万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1987年（築37年） | 2,100万円 | 28万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | — | 2,000万円 | 26.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2005年（築19年） | 1,200万円 | 48万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
福岡市中央区のほかの町丁目
今の相場で、福岡市中央区桜坂のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
福岡市中央区桜坂の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（35件）では、マンションの中央値は2,100万円（25件）、一戸建ての中央値は9,500万円（9件）、土地の中央値は2億円（1件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21