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愛媛県の一戸建て売却相場成約1,737件

中央値1,200万円
中央の50%400万円〜2,700万円
㎡単価（土地）の中央値4.8万円/㎡
2年の変化-15.4%

市区町村別 一戸建ての中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価（土地）2年の変化
松前町482,900万円1,550万円〜3,300万円14.7万円/㎡-40%
松山市6752,200万円900万円〜3,500万円11万円/㎡-15.2%
砥部町211,800万円420万円〜3,500万円6.2万円/㎡—
四国中央市1211,700万円630万円〜3,300万円4.4万円/㎡+46.2%
東温市351,300万円700万円〜2,050万円3.9万円/㎡-10.3%
伊予市42795万円313万円〜2,450万円2.6万円/㎡-64.8%
新居浜市162785万円300万円〜2,500万円2.3万円/㎡-13.1%
西条市129770万円300万円〜2,000万円2.3万円/㎡+26.4%
大洲市34735万円325万円〜1,275万円2.8万円/㎡-25.2%
今治市237600万円260万円〜1,600万円2.3万円/㎡+21.2%
八幡浜市49600万円250万円〜2,200万円3.8万円/㎡+92.5%
西予市24500万円170万円〜1,500万円2.1万円/㎡—
内子町20415万円150万円〜838万円1.4万円/㎡—
宇和島市82400万円143万円〜1,200万円2万円/㎡+61%
愛南町20280万円115万円〜550万円8,477円/㎡—
伊方町12205万円100万円〜373万円1.5万円/㎡—
上島町1060万円41万円〜168万円4,471円/㎡—

成約価格の推移（愛媛県全体）

950万円1,210万円1,470万円2024年7〜9月 中央値 1,200万円（244件）2024年10〜12月 中央値 1,300万円（303件）2025年1〜3月 中央値 1,300万円（260件）2025年4〜6月 中央値 1,100万円（248件）2025年7〜9月 中央値 1,100万円（251件）2025年10〜12月 中央値 1,400万円（263件）2026年1〜3月 中央値 1,050万円（168件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（土地）

築5年以内20.8万円/㎡ 236件築6〜10年13.8万円/㎡ 44件築11〜15年11.5万円/㎡ 53件築16〜20年9.3万円/㎡ 60件築21〜30年6.3万円/㎡ 204件築31年〜2.8万円/㎡ 793件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）75万円〜941万円: 671件941万円〜1,806万円: 307件1,806万円〜2,672万円: 215件2,672万円〜3,538万円: 197件3,538万円〜4,403万円: 87件4,403万円〜5,269万円: 46件5,269万円〜6,134万円: 31件6,134万円〜7,000万円: 12件75万円7,000万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

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よくある質問

愛媛県の一戸建ての売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（1,737件）では、愛媛県の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,200万円、中央の50%は400万円〜2,700万円に収まっています。㎡単価の中央値は4.8万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

一戸建ての中央値が高い市区町村は松前町（2,900万円）、松山市（2,200万円）、砥部町（1,800万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21