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八幡浜市の不動産売却相場愛媛県・成約149件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
八幡浜市で国に登録された成約 149件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（49件）で、中央値は600万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て600万円中央値（成約49件）㎡単価 3.8万円/㎡・2年の変化 +92.5%くわしく →土地650万円中央値（成約23件）変化は集計中くわしく →八幡浜市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 保内町川之石 | 一戸建て | 680㎡（延床500㎡） | 1999年（築27年） | 2,500万円 | 3.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 駅前 | 一戸建て | 160㎡（延床270㎡） | 1970年（築56年） | 800万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 産業通 | 一戸建て | 140㎡（延床130㎡） | 1966年（築60年） | 550万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若山 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 1982年（築44年） | 50万円 | 4,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 向灘 | 農地 | 1,900㎡ | — | 30万円 | 158円/㎡ |
| 26年Q1 | 向灘 | 農地 | 870㎡ | — | 20万円 | 230円/㎡ |
| 26年Q1 | 川上町川名津 | 林地 | 8,888㎡ | — | 10万円 | 11円/㎡ |
| 26年Q1 | 日土町 | 農地 | 380㎡ | — | 1万円 | 26円/㎡ |
| 25年Q4 | 保内町喜木 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | — | 3,900万円 | 23.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 広瀬 | 一戸建て | 1,200㎡（延床180㎡） | — | 3,400万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新港戎町 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2014年（築11年） | 2,300万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 広瀬 | 一戸建て | 240㎡（延床95㎡） | 1988年（築37年） | 2,200万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 船場通 | 一戸建て | 160㎡（延床400㎡） | 1981年（築44年） | 1,000万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 向灘 | 一戸建て | 115㎡（延床125㎡） | 1989年（築36年） | 730万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 矢野町 | 土地 | 135㎡ | — | 660万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 保内町川之石 | 土地 | 125㎡ | — | 540万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 保内町宮内 | 一戸建て | 125㎡（延床135㎡） | 1985年（築40年） | 510万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新町 | 土地 | 100㎡ | — | 300万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 真網代 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 1978年（築47年） | 200万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 保内町川之石 | 一戸建て | 220㎡（延床200㎡） | — | 200万円 | 9,091円/㎡ |
八幡浜市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 向灘 | 20 | — | 270万円 | — |
| 保内町川之石 | 16 | — | 980万円 | 4.2万円/㎡ |
| 川上町川名津 | 14 | — | 400万円 | — |
| 保内町宮内 | 10 | — | 1,390万円 | 5.3万円/㎡ |
| 保内町喜木 | 9 | — | 3,900万円 | 2.2万円/㎡ |
| 日土町 | 7 | — | — | 1.8万円/㎡ |
| 川上町上泊 | 5 | — | — | — |
| 真網代 | 5 | — | 200万円 | — |
| 高野地 | 5 | — | — | — |
| 松柏 | 5 | — | 600万円 | 4.7万円/㎡ |
| 矢野町 | 5 | — | 270万円 | 4.4万円/㎡ |
| 川上町白石 | 4 | — | — | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
愛媛県内で相場が近い市区町村
今の相場で、八幡浜市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
八幡浜市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の八幡浜市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
八幡浜市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は600万円（49件）。土地は㎡単価の中央値4.7万円/㎡（23件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21