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新居浜市の不動産売却相場愛媛県・成約392件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
新居浜市で国に登録された成約 392件の集計です。いちばん多いのは土地（166件）で、中央値は690万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション830万円中央値（成約15件）㎡単価 11.9万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て785万円中央値（成約162件）㎡単価 2.3万円/㎡・2年の変化 -13.1%くわしく →土地690万円中央値（成約166件）2年の変化 -23.2%くわしく →
新居浜市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 多喜浜 | 一戸建て | 9,999㎡ | 2006年（築20年） | 8,700万円 | 8,701円/㎡ |
| 26年Q1 | 阿島 | 土地 | 9,999㎡ | — | 5,200万円 | 5,201円/㎡ |
| 26年Q1 | 瀬戸町 | 一戸建て | 460㎡（延床320㎡） | 2007年（築19年） | 4,500万円 | 9.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 河内町 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 4,100万円 | 24.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東田 | 一戸建て | 300㎡（延床130㎡） | 2013年（築13年） | 3,600万円 | 12万円/㎡ |
| 26年Q1 | 河内町 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2018年（築8年） | 2,600万円 | 13万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本郷 | 一戸建て | 200㎡ | 2025年（築1年） | 2,600万円 | 13万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東田 | 一戸建て | 175㎡ | 2024年（築2年） | 2,500万円 | 14.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 喜光地町 | 一戸建て | 1,300㎡ | 1976年（築50年） | 2,100万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宇高町 | 一戸建て | 200㎡（延床70㎡） | 2023年（築3年） | 1,900万円 | 9.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西の土居町 | 一戸建て | 280㎡（延床110㎡） | 2005年（築21年） | 1,900万円 | 6.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大生院 | 一戸建て | 210㎡（延床80㎡） | 1988年（築38年） | 1,500万円 | 7.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 坂井町 | 土地 | 420㎡ | — | 1,500万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中村 | 一戸建て | 1,000㎡ | 1980年（築46年） | 1,400万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 萩生 | 土地 | 270㎡ | — | 970万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 坂井町 | 一戸建て | 350㎡（延床55㎡） | 1968年（築58年） | 940万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜木町 | 土地 | 230㎡ | — | 880万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 田の上 | 土地 | 320㎡ | — | 860万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 瀬戸町 | 一戸建て | 600㎡（延床95㎡） | 1982年（築44年） | 770万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 外山町 | 土地 | 250㎡ | — | 750万円 | 3万円/㎡ |
新居浜市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（390万円〜1,700万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は40%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
愛媛県内で相場が近い市区町村
今の相場で、新居浜市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
新居浜市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・15件）によると、新居浜市の中古マンション成約価格の中央値は830万円、㎡単価の中央値は11.9万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
新居浜市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は785万円（162件）。土地は㎡単価の中央値2.5万円/㎡（166件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21