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大洲市の不動産売却相場愛媛県・成約148件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
大洲市で国に登録された成約 148件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（34件）で、中央値は735万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て735万円中央値（成約34件）㎡単価 2.8万円/㎡・2年の変化 -25.2%くわしく →土地430万円中央値（成約34件）2年の変化 +66.2%くわしく →大洲市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 肱川町山鳥坂 | 林地 | 8,888㎡ | — | 240万円 | 270円/㎡ |
| 26年Q1 | 八多喜町 | 一戸建て | 280㎡（延床70㎡） | 1994年（築32年） | 190万円 | 6,786円/㎡ |
| 26年Q1 | 北只 | 一戸建て | 75㎡ | — | 140万円 | 1.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 菅田町 | 農地 | 2,000㎡ | — | 100万円 | 500円/㎡ |
| 26年Q1 | 肱川町山鳥坂 | 林地 | 2,200㎡ | — | 69万円 | 314円/㎡ |
| 26年Q1 | 新谷 | 農地 | 970㎡ | — | 30万円 | 309円/㎡ |
| 26年Q1 | 平野町 | 農地 | 185㎡ | — | 3,000円 | 16円/㎡ |
| 25年Q4 | 長浜町沖浦 | 一戸建て | 180㎡ | — | 1,600万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若宮 | 土地 | 180㎡ | — | 1,200万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長浜町沖浦 | 一戸建て | 670㎡（延床290㎡） | 2001年（築24年） | 1,100万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若宮 | 土地 | 250㎡ | — | 750万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 徳森 | 一戸建て | 230㎡（延床85㎡） | 1974年（築51年） | 660万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 徳森 | 土地 | 175㎡ | — | 620万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東大洲 | 農地 | 2,400㎡ | — | 240万円 | 1,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 東大洲 | 農地 | 2,400㎡ | — | 240万円 | 1,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 柴 | 一戸建て | 290㎡（延床145㎡） | 2000年（築25年） | 180万円 | 6,207円/㎡ |
| 25年Q4 | 肱川町山鳥坂 | 林地 | 3,500㎡ | — | 110万円 | 314円/㎡ |
| 25年Q4 | 菅田町 | 農地 | 2,000㎡ | — | 100万円 | 500円/㎡ |
| 25年Q4 | 西大洲 | 一戸建て | 180㎡（延床90㎡） | 1966年（築59年） | 70万円 | 3,889円/㎡ |
| 25年Q4 | 東大洲 | 農地 | 600㎡ | — | 60万円 | 1,000円/㎡ |
大洲市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 肱川町山鳥坂 | 39 | — | 8,800万円 | — |
| 東大洲 | 18 | — | 800万円 | 2.5万円/㎡ |
| 若宮 | 12 | — | 540万円 | 3.3万円/㎡ |
| 森山 | 8 | — | — | 1.3万円/㎡ |
| 菅田町 | 7 | — | — | — |
| 大洲 | 6 | — | 1,350万円 | 4.4万円/㎡ |
| 新谷 | 6 | — | — | — |
| 長浜町沖浦 | 5 | — | 1,250万円 | 1.2万円/㎡ |
| 田口 | 4 | — | 490万円 | — |
| 八多喜町 | 4 | — | 245万円 | — |
| 徳森 | 3 | — | 660万円 | 2.8万円/㎡ |
| 中村 | 3 | — | 345万円 | 2.9万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
愛媛県内で相場が近い市区町村
今の相場で、大洲市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大洲市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の大洲市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
大洲市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は735万円（34件）。土地は㎡単価の中央値2.7万円/㎡（34件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21