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伊予市の不動産売却相場愛媛県・成約127件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
伊予市で国に登録された成約 127件の集計です。いちばん多いのは土地（49件）で、中央値は1,000万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て795万円中央値（成約42件）㎡単価 2.6万円/㎡・2年の変化 -64.8%くわしく →土地1,000万円中央値（成約49件）2年の変化 -9%くわしく →伊予市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 下吾川 | 一戸建て | 155㎡（延床95㎡） | 2018年（築8年） | 2,500万円 | 16.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 双海町上灘 | 一戸建て | 290㎡（延床145㎡） | 1999年（築27年） | 730万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 双海町上灘 | 一戸建て | 510㎡（延床290㎡） | 2000年（築26年） | 300万円 | 5,882円/㎡ |
| 26年Q1 | 双海町串 | 一戸建て | 95㎡（延床155㎡） | 1980年（築46年） | 150万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下唐川 | 土地 | 1,300㎡ | — | 150万円 | 1,154円/㎡ |
| 26年Q1 | 上吾川 | 農地 | 165㎡ | — | 6万円 | 364円/㎡ |
| 25年Q4 | 下吾川 | 一戸建て | 160㎡ | — | 4,000万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下吾川 | 土地 | 510㎡ | — | 2,000万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 米湊 | 一戸建て | 330㎡（延床560㎡） | 1993年（築32年） | 1,500万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下吾川 | 一戸建て | 370㎡（延床130㎡） | 1974年（築51年） | 1,300万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 米湊 | 土地 | 180㎡ | — | 1,100万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 尾崎 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | 2004年（築21年） | 910万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 米湊 | 土地 | 145㎡ | — | 910万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下吾川 | 土地 | 220㎡ | — | 780万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八倉 | 土地 | 510㎡ | — | 600万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮下 | 農地 | 2,300㎡ | — | 150万円 | 652円/㎡ |
| 25年Q4 | 灘町 | 一戸建て | 100㎡（延床115㎡） | 1967年（築58年） | 90万円 | 9,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮下 | 農地 | 710㎡ | — | 70万円 | 986円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮下 | 農地 | 2,300㎡ | — | 38万円 | 165円/㎡ |
| 25年Q4 | 下三谷 | 農地 | 4,400㎡ | — | 30万円 | 68円/㎡ |
伊予市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
愛媛県内で相場が近い市区町村
今の相場で、伊予市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
伊予市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の伊予市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
伊予市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は795万円（42件）。土地は㎡単価の中央値3.5万円/㎡（49件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21