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市川市八幡の売却相場千葉県・成約44件
市川市の町丁目「八幡」で国に登録された成約の集計です。
マンション6,000万円中央値（成約15件）㎡単価 95.4万円/㎡・変化は集計中
一戸建て6,300万円中央値（成約15件）㎡単価 60万円/㎡・変化は集計中
土地5,150万円中央値（成約14件）変化は集計中
市川市八幡の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2009年（築17年）改装済 | 1.2億円 | 150万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1997年（築29年）改装済 | 5,800万円 | 96.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 115㎡ | — | 5,100万円 | 44.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 90㎡ | — | 5,000万円 | 55.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 880㎡ | — | 3.8億円 | 43.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 8,700万円 | 79.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 7,600万円 | 56.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 135㎡ | — | 7,000万円 | 51.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,300万円 | 52.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 92.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 2016年（築9年） | 5,400万円 | 54万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 210㎡（延床165㎡） | 2026年（築0年） | 2.4億円 | 114.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床310㎡） | 1993年（築32年） | 1.7億円 | 161.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 180㎡（延床250㎡） | 1977年（築48年） | 1.1億円 | 61.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 125㎡ | 1999年（築26年） | 7,500万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 1980年（築45年） | 5,100万円 | 37.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 75㎡ | — | 5,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 350㎡ | — | 2億円 | 57.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2009年（築16年）改装済 | 9,400万円 | 144.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 65㎡ | 2009年（築16年） | 6,200万円 | 95.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 115㎡ | — | 5,000万円 | 43.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 105㎡（延床80㎡） | 2011年（築14年） | 3,200万円 | 30.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1994年（築31年） | 3,000万円 | 54.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 1985年（築40年） | 2,300万円 | 28.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 20㎡ | 2009年（築16年） | 2,000万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1LDK / 50㎡ | 2009年（築16年）改装済 | 6,000万円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 5,200万円 | 47.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 330㎡（延床750㎡） | 2024年（築0年） | 6.6億円 | 200万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 145㎡ | — | 1.4億円 | 96.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 230㎡ | — | 1億円 | 43.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2009年（築15年） | 8,000万円 | 114.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1997年（築27年）改装済 | 6,300万円 | 90万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1999年（築25年） | 6,300万円 | 84万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2005年（築19年）改装済 | 5,800万円 | 89.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 5,600万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 370㎡ | — | 1.6億円 | 43.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 200㎡（延床140㎡） | 2007年（築17年） | 1.2億円 | 60万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2DK / 50㎡ | 1997年（築27年）改装済 | 5,200万円 | 104万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 175㎡ | — | 5,200万円 | 29.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2005年（築19年） | 5,200万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 115㎡ | — | 5,000万円 | 43.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1994年（築30年） | 4,000万円 | 72.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 115㎡ | — | 3,900万円 | 33.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 120㎡ | — | 3,000万円 | 25万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
市川市のほかの町丁目
今の相場で、市川市八幡のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
市川市八幡の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（44件）では、マンションの中央値は6,000万円（15件）、一戸建ての中央値は6,300万円（15件）、土地の中央値は5,150万円（14件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21