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市川市菅野の売却相場千葉県・成約41件
市川市の町丁目「菅野」で国に登録された成約の集計です。
マンション3,850万円中央値（成約2件）㎡単価 43.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て6,000万円中央値（成約25件）㎡単価 46.4万円/㎡・変化は集計中
土地5,500万円中央値（成約14件）変化は集計中
市川市菅野の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 85㎡（延床80㎡） | 2025年（築1年） | 5,400万円 | 63.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 51.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 100㎡ | — | 5,200万円 | 52万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,800万円 | 46.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 135㎡ | 1990年（築35年）改装済 | 5,700万円 | 42.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 370㎡ | — | 1.6億円 | 43.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 340㎡ | — | 1.2億円 | 35.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 180㎡ | — | 8,600万円 | 47.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 8,100万円 | 73.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡ | — | 8,000万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 115㎡ | — | 6,600万円 | 57.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 180㎡ | — | 5,300万円 | 29.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2010年（築15年） | 4,800万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 110㎡ | — | 3,900万円 | 35.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 115㎡（延床60㎡） | 1976年（築49年） | 2,600万円 | 22.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 410㎡（延床80㎡） | 1999年（築26年） | 1.4億円 | 34.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 350㎡ | — | 8,500万円 | 24.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 8,300万円 | 72.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 125㎡ | — | 5,600万円 | 44.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 145㎡ | — | 5,500万円 | 37.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2004年（築21年） | 5,000万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 1995年（築30年） | 4,200万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 75㎡ | — | 1,800万円 | 24万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 370㎡（延床290㎡） | 1994年（築30年） | 1.2億円 | 32.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 8,400万円 | 76.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 280㎡ | — | 7,400万円 | 26.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 7,100万円 | 59.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 175㎡（延床155㎡） | 1990年（築34年） | 6,500万円 | 37.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 75㎡（延床9,999㎡） | 2024年（築0年） | 6,300万円 | 84万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 140㎡ | — | 5,500万円 | 39.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床125㎡） | 1988年（築36年） | 5,400万円 | 32.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 155㎡（延床120㎡） | 1990年（築34年） | 5,200万円 | 33.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 130㎡ | — | 4,400万円 | 33.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 1971年（築53年）改装済 | 2,000万円 | 44.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 280㎡（延床140㎡） | 1985年（築39年） | 9,700万円 | 34.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 6,200万円 | 65.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 6,000万円 | 63.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 5,700万円 | 67.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 115㎡ | — | 5,500万円 | 47.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床75㎡） | 2024年（築0年） | 4,600万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床75㎡） | 1998年（築26年） | 1,500万円 | 15.8万円/㎡ |
市川市のほかの町丁目
今の相場で、市川市菅野のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
市川市菅野の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（41件）では、マンションの中央値は3,850万円（2件）、一戸建ての中央値は6,000万円（25件）、土地の中央値は5,500万円（14件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21