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市川市鬼高の売却相場千葉県・成約56件

市川市の町丁目「鬼高」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,400万円中央値（成約31件）㎡単価 50.7万円/㎡・2年の変化 -31.6%
一戸建て4,950万円中央値（成約20件）㎡単価 49.3万円/㎡・変化は集計中
土地9,300万円中央値（成約5件）変化は集計中

市川市鬼高の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て155㎡（延床230㎡）2018年（築8年）1.7億円109.7万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 75㎡2017年（築9年）7,800万円104万円/㎡
26年Q1マンション4LDK / 100㎡2000年（築26年）5,000万円50万円/㎡
26年Q1一戸建て55㎡（延床65㎡）1978年（築48年）1,600万円29.1万円/㎡
25年Q4一戸建て1,800㎡（延床1,700㎡）1978年（築47年）4.1億円22.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2003年（築22年）5,000万円66.7万円/㎡
25年Q4一戸建て120㎡（延床60㎡）1978年（築47年）4,900万円40.8万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 95㎡1997年（築28年）4,600万円48.4万円/㎡
25年Q4一戸建て65㎡（延床95㎡）2011年（築14年）4,100万円63.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1980年（築45年）改装済3,800万円50.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1998年（築27年）改装済2,900万円41.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1978年（築47年）1,700万円30.9万円/㎡
25年Q4一戸建て60㎡（延床45㎡）1972年（築53年）1,600万円26.7万円/㎡
25年Q3一戸建て120㎡（延床210㎡）1991年（築34年）7,900万円65.8万円/㎡
25年Q3一戸建て125㎡（延床105㎡）2025年（築0年）5,500万円44万円/㎡
25年Q3土地95㎡—4,100万円43.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1996年（築29年）改装済4,000万円57.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1996年（築29年）改装済3,300万円55万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1973年（築52年）改装済2,600万円52万円/㎡
25年Q3マンション50㎡1973年（築52年）1,200万円24万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1980年（築45年）240万円3.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡2017年（築8年）5,300万円88.3万円/㎡
25年Q2一戸建て45㎡（延床75㎡）2025年（築0年）4,800万円106.7万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡（延床70㎡）2016年（築9年）3,900万円60万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1983年（築42年）改装済3,600万円51.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 50㎡1973年（築52年）改装済2,600万円52万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 50㎡1973年（築52年）改装済2,600万円52万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 85㎡1980年（築45年）2,500万円29.4万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡1973年（築52年）1,100万円18.3万円/㎡
25年Q1土地570㎡—4.1億円71.9万円/㎡
25年Q1一戸建て790㎡（延床640㎡）2017年（築8年）2.7億円34.2万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2017年（築8年）6,400万円98.5万円/㎡
25年Q1一戸建て95㎡（延床125㎡）2025年（築0年）5,500万円57.9万円/㎡
25年Q1一戸建て85㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,000万円58.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 95㎡2000年（築25年）4,600万円48.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2000年（築25年）4,100万円63.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1996年（築29年）2,900万円41.4万円/㎡
25年Q1土地85㎡—2,300万円27.1万円/㎡
25年Q1マンション3K / 50㎡1973年（築52年）1,700万円34万円/㎡
24年Q4土地9,999㎡—31億円31万円/㎡
24年Q4一戸建て570㎡（延床115㎡）1991年（築33年）2.4億円42.1万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2017年（築7年）6,400万円91.4万円/㎡
24年Q4一戸建て85㎡（延床95㎡）2024年（築0年）5,500万円64.7万円/㎡
24年Q4一戸建て65㎡（延床95㎡）2017年（築7年）5,100万円78.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1997年（築27年）改装済4,200万円64.6万円/㎡
24年Q4マンション65㎡1996年（築28年）3,200万円49.2万円/㎡
24年Q4一戸建て55㎡（延床65㎡）1978年（築46年）3,000万円54.5万円/㎡
24年Q4一戸建て110㎡（延床95㎡）1996年（築28年）2,800万円25.5万円/㎡
24年Q4一戸建て80㎡（延床80㎡）1973年（築51年）1,700万円21.3万円/㎡
24年Q4マンション3DK / 50㎡1973年（築51年）1,400万円28万円/㎡
24年Q3土地290㎡—9,300万円32.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2017年（築7年）6,500万円92.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1996年（築28年）改装済4,200万円64.6万円/㎡
24年Q3一戸建て125㎡（延床100㎡）1998年（築26年）3,500万円28万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1983年（築41年）改装済3,400万円48.6万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1973年（築51年）改装済2,400万円48万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,340万円4,530万円6,720万円2024年7〜9月 中央値 3,800万円（4件）2024年10〜12月 中央値 3,700万円（4件）2025年1〜3月 中央値 4,100万円（5件）2025年4〜6月 中央値 2,600万円（6件）2025年7〜9月 中央値 2,600万円（5件）2025年10〜12月 中央値 3,800万円（5件）2026年1〜3月 中央値 6,400万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年92.9万円/㎡ 5件築21〜30年52.5万円/㎡ 12件築31年〜41万円/㎡ 14件

市川市のほかの町丁目

南八幡60件・マンション中央値 3,900万円宮久保53件・マンション中央値 4,200万円市川南44件・マンション中央値 6,650万円柏井町44件・マンション中央値 —八幡44件・マンション中央値 6,000万円大野町43件・マンション中央値 1,950万円市川41件・マンション中央値 4,900万円菅野41件・マンション中央値 3,850万円

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今の相場で、市川市鬼高のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

市川市鬼高の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（56件）では、マンションの中央値は3,400万円（31件）、一戸建ての中央値は4,950万円（20件）、土地の中央値は9,300万円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21