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市川市宮久保の売却相場千葉県・成約53件
市川市の町丁目「宮久保」で国に登録された成約の集計です。
マンション4,200万円中央値（成約1件）㎡単価 60万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,950万円中央値（成約38件）㎡単価 30.6万円/㎡・2年の変化 +97.6%
土地3,000万円中央値（成約14件）変化は集計中
市川市宮久保の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 4,800万円 | 32万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2011年（築15年）改装済 | 4,200万円 | 60万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 4,100万円 | 30.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,900万円 | 35.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 160㎡ | — | 3,400万円 | 21.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 210㎡ | — | 1,500万円 | 7.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 95㎡ | — | 760万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床130㎡） | 2025年（築0年） | 6,400万円 | 38.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,800万円 | 50.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,800万円 | 50.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 31万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 25.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 34.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 170㎡ | — | 3,200万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 155㎡ | — | 3,000万円 | 19.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 150㎡ | — | 2,700万円 | 18万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 250㎡（延床195㎡） | 1974年（築51年） | 1,300万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床55㎡） | 1972年（築53年） | 800万円 | 12.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床65㎡） | 1987年（築38年） | 500万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床75㎡） | 1991年（築34年） | 210万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,100万円 | 31.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床110㎡） | 2014年（築11年） | 4,900万円 | 37.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 47万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 29.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 39.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 43万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 230㎡ | — | 3,500万円 | 15.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 1986年（築39年） | 3,000万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 150㎡ | — | 3,000万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 65㎡（延床55㎡） | 1972年（築53年） | 640万円 | 9.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 60㎡（延床60㎡） | 1984年（築41年） | 480万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 36.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 155㎡ | — | 3,000万円 | 19.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 130㎡（延床75㎡） | 1979年（築46年） | 1,600万円 | 12.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 70㎡（延床70㎡） | 1969年（築56年） | 1,200万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 80㎡（延床55㎡） | 1976年（築49年） | 370万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 55㎡（延床40㎡） | 1968年（築57年） | 280万円 | 5.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 4,500万円 | 40.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2007年（築18年） | 3,300万円 | 27.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 165㎡ | — | 3,100万円 | 18.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 370㎡ | — | 6,000万円 | 16.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 175㎡（延床125㎡） | 2012年（築12年） | 5,400万円 | 30.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 1974年（築50年） | 3,500万円 | 20.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 115㎡ | — | 2,800万円 | 24.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床135㎡） | 1975年（築49年） | 2,600万円 | 15.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床85㎡） | 2000年（築24年） | 1,900万円 | 15.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 110㎡ | — | 830万円 | 7.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 4,600万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床75㎡） | 2024年（築0年） | 3,000万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 50㎡ | — | 270万円 | 5.4万円/㎡ |
市川市のほかの町丁目
今の相場で、市川市宮久保のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
市川市宮久保の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（53件）では、マンションの中央値は4,200万円（1件）、一戸建ての中央値は3,950万円（38件）、土地の中央値は3,000万円（14件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21