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市川市行徳駅前の売却相場千葉県・成約40件

市川市の町丁目「行徳駅前」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,050万円中央値（成約32件）㎡単価 44.2万円/㎡・2年の変化 -8.9%
一戸建て2.9億円中央値（成約8件）㎡単価 71.8万円/㎡・変化は集計中
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

市川市行徳駅前の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 60㎡2020年（築6年）改装済6,200万円103.3万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡2012年（築14年）6,000万円92.3万円/㎡
26年Q1マンション2DK / 25㎡1973年（築53年）590万円23.6万円/㎡
25年Q4一戸建て105㎡（延床80㎡）1977年（築48年）5,000万円47.6万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1974年（築51年）改装済2,400万円48万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 40㎡1974年（築51年）1,600万円40万円/㎡
25年Q4マンション40㎡—1,100万円27.5万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1974年（築51年）1,000万円20万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡1974年（築51年）770万円30.8万円/㎡
25年Q3一戸建て250㎡（延床310㎡）2025年（築0年）2.7億円108万円/㎡
25年Q3一戸建て155㎡（延床160㎡）1999年（築26年）8,800万円56.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1998年（築27年）改装済4,200万円64.6万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 50㎡1974年（築51年）改装済2,500万円50万円/㎡
25年Q3マンション55㎡1974年（築51年）1,600万円29.1万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡1973年（築52年）580万円23.2万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡1974年（築51年）550万円22万円/㎡
25年Q2一戸建て370㎡（延床1,300㎡）2012年（築13年）11億円297.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡2012年（築13年）5,000万円83.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2006年（築19年）2,900万円48.3万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡1974年（築51年）改装済2,100万円60万円/㎡
25年Q2マンション25㎡1974年（築51年）140万円5.6万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1974年（築51年）改装済2,200万円44万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1975年（築50年）2,000万円30.8万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1974年（築51年）1,600万円26.7万円/㎡
25年Q1マンション50㎡1974年（築51年）1,400万円28万円/㎡
24年Q4一戸建て580㎡（延床420㎡）1993年（築31年）3.2億円55.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2013年（築11年）改装済5,800万円89.2万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 50㎡1975年（築49年）改装済2,800万円56万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 45㎡1975年（築49年）改装済2,400万円53.3万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡1974年（築50年）改装済2,100万円52.5万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 55㎡1974年（築50年）改装済2,000万円36.4万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 45㎡1974年（築50年）改装済2,000万円44.4万円/㎡
24年Q4一戸建て70㎡（延床50㎡）1977年（築47年）1,300万円18.6万円/㎡
24年Q3一戸建て380㎡（延床540㎡）2009年（築15年）3.3億円86.8万円/㎡
24年Q3一戸建て330㎡（延床650㎡）1989年（築35年）3.1億円93.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1975年（築49年）改装済3,500万円58.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡2007年（築17年）3,400万円56.7万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡1973年（築51年）改装済2,500万円45.5万円/㎡
24年Q3マンション50㎡1973年（築51年）1,200万円24万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 35㎡1974年（築50年）700万円20万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

990万円3,650万円6,300万円2024年7〜9月 中央値 2,500万円（5件）2024年10〜12月 中央値 2,250万円（6件）2025年1〜3月 中央値 1,800万円（4件）2025年4〜6月 中央値 2,500万円（4件）2025年7〜9月 中央値 1,600万円（5件）2025年10〜12月 中央値 1,100万円（5件）2026年1〜3月 中央値 6,000万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年103.3万円/㎡ 1件築11〜15年89.2万円/㎡ 3件築16〜20年52.5万円/㎡ 2件築21〜30年64.6万円/㎡ 1件築31年〜33.6万円/㎡ 24件

市川市のほかの町丁目

南八幡60件・マンション中央値 3,900万円鬼高56件・マンション中央値 3,400万円宮久保53件・マンション中央値 4,200万円市川南44件・マンション中央値 6,650万円柏井町44件・マンション中央値 —八幡44件・マンション中央値 6,000万円大野町43件・マンション中央値 1,950万円市川41件・マンション中央値 4,900万円

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今の相場で、市川市行徳駅前のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

市川市行徳駅前の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（40件）では、マンションの中央値は2,050万円（32件）、一戸建ての中央値は2.9億円（8件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21