このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
千葉市稲毛区のマンション売却相場千葉県・成約246件
中央値1,700万円
中央の50%1,200万円〜2,850万円
㎡単価25.3万円/㎡
直近1年の中央値1,700万円（133件）
千葉市稲毛区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に246件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると0%（1,600万円→1,600万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
千葉市稲毛区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 稲毛台町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2005年（築21年）改装済 | 6,000万円 | 75万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小仲台 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2005年（築21年）改装済 | 5,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 稲毛東 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2015年（築11年） | 4,900万円 | 70万円/㎡ |
| 26年Q1 | 穴川 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2005年（築21年）改装済 | 4,300万円 | 53.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 稲毛東 | マンション | 3LDK / 65㎡ | —改装済 | 4,300万円 | 66.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 黒砂 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2009年（築17年）改装済 | 4,000万円 | 53.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 轟町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2005年（築21年）改装済 | 3,600万円 | 51.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 稲毛台町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2008年（築18年） | 3,300万円 | 50.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長沼町 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2016年（築10年） | 2,700万円 | 49.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小中台町 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1986年（築40年）改装済 | 2,200万円 | 36.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 園生町 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2008年（築18年） | 2,100万円 | 24.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長沼町 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 2016年（築10年） | 2,000万円 | 44.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長沼町 | マンション | 1LDK / 65㎡ | 2010年（築16年） | 1,800万円 | 27.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 黒砂台 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 1991年（築35年）改装済 | 1,700万円 | 37.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 作草部町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1995年（築31年）改装済 | 1,700万円 | 24.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小中台町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2000年（築26年） | 1,400万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 園生町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1997年（築29年） | 1,300万円 | 21.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 園生町 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1973年（築53年） | 1,100万円 | 22万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小中台町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1986年（築40年） | 940万円 | 12.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 柏台 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1975年（築51年） | 800万円 | 12.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長沼町 | マンション | 1K / 30㎡ | 2010年（築16年） | 450万円 | 15万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長沼町 | マンション | 1K / 30㎡ | 2010年（築16年）改装済 | 400万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小仲台 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 2005年（築20年）改装済 | 6,000万円 | 63.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 稲毛東 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2015年（築10年） | 5,700万円 | 71.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小仲台 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2000年（築25年）改装済 | 5,500万円 | 68.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 稲毛東 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2015年（築10年） | 5,300万円 | 75.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 稲毛東 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2014年（築11年） | 5,300万円 | 70.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 稲毛東 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2015年（築10年） | 4,700万円 | 67.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 稲毛東 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2021年（築4年） | 4,100万円 | 63.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 稲毛東 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2022年（築3年） | 4,000万円 | 61.5万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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今の相場で、千葉市稲毛区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
千葉市稲毛区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（246件）では、千葉市稲毛区の中古マンションの成約価格の中央値は1,700万円、中央の50%は1,200万円〜2,850万円です。㎡単価の中央値は25.3万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価61.4万円/㎡（6件）、築6〜10年は㎡単価45.7万円/㎡（23件）、築11〜15年は㎡単価23.1万円/㎡（36件）、築16〜20年は㎡単価34.5万円/㎡（28件）、築21〜30年は㎡単価34.7万円/㎡（45件）、築31年〜は㎡単価20万円/㎡（102件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21