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千葉市稲毛区小仲台の売却相場千葉県・成約70件

千葉市稲毛区の町丁目「小仲台」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,650万円中央値（成約52件）㎡単価 48.1万円/㎡・2年の変化 +2.9%
一戸建て4,700万円中央値（成約14件）㎡単価 34.1万円/㎡・変化は集計中
土地3,950万円中央値（成約4件）変化は集計中

千葉市稲毛区小仲台の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 75㎡2005年（築21年）改装済5,000万円66.7万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 95㎡2005年（築20年）改装済6,000万円63.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡2000年（築25年）改装済5,500万円68.8万円/㎡
25年Q4一戸建て90㎡（延床90㎡）2026年（築0年）4,900万円54.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）改装済4,000万円61.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2014年（築11年）3,600万円55.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡1984年（築41年）改装済2,600万円32.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1975年（築50年）850万円14.2万円/㎡
25年Q3一戸建て260㎡（延床530㎡）2014年（築11年）2.5億円96.2万円/㎡
25年Q3一戸建て440㎡（延床250㎡）1963年（築62年）6,100万円13.9万円/㎡
25年Q3一戸建て95㎡（延床95㎡）2024年（築1年）6,000万円63.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1999年（築26年）改装済5,300万円70.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡2005年（築20年）改装済5,100万円63.8万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡—5,000万円76.9万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡—4,900万円70万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2014年（築11年）4,400万円62.9万円/㎡
25年Q3一戸建て35㎡（延床65㎡）1968年（築57年）4,000万円114.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1996年（築29年）改装済3,500万円50万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1996年（築29年）改装済3,000万円42.9万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床80㎡）1974年（築51年）2,700万円27万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1977年（築48年）改装済2,700万円38.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1976年（築49年）改装済1,500万円20万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1976年（築49年）1,500万円20万円/㎡
25年Q3マンションその他 / 25㎡1974年（築51年）400万円16万円/㎡
25年Q2一戸建て350㎡（延床290㎡）1988年（築37年）8,000万円22.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2019年（築6年）5,700万円87.7万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 65㎡2019年（築6年）4,100万円63.1万円/㎡
25年Q2土地130㎡—2,600万円20万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1984年（築41年）改装済2,500万円35.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 55㎡1973年（築52年）改装済1,800万円32.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1976年（築49年）改装済1,800万円24万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡—1,500万円20万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1978年（築47年）890万円12.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1970年（築55年）490万円9.8万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 50㎡1970年（築55年）180万円3.6万円/㎡
25年Q1土地390㎡—1.7億円43.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2009年（築16年）改装済6,700万円89.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2019年（築6年）6,100万円87.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡2009年（築16年）5,200万円80万円/㎡
25年Q1一戸建て115㎡（延床110㎡）2024年（築1年）5,000万円43.5万円/㎡
25年Q1一戸建て180㎡（延床150㎡）1989年（築36年）4,500万円25万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡2019年（築6年）4,400万円62.9万円/㎡
25年Q1一戸建て85㎡（延床130㎡）1988年（築37年）2,400万円28.2万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1977年（築48年）改装済2,400万円34.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1984年（築41年）改装済2,200万円31.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1984年（築41年）改装済1,700万円26.2万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1977年（築48年）1,300万円21.7万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 95㎡1999年（築25年）改装済5,100万円53.7万円/㎡
24年Q4土地130㎡—4,300万円33.1万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 70㎡2019年（築5年）改装済4,300万円61.4万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 90㎡1996年（築28年）改装済3,800万円42.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1977年（築47年）改装済1,600万円22.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 85㎡1976年（築48年）改装済1,600万円18.8万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 55㎡1973年（築51年）1,200万円21.8万円/㎡
24年Q3一戸建て95㎡（延床100㎡）2025年（築0年）7,200万円75.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2009年（築15年）6,500万円86.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 80㎡2000年（築24年）5,000万円62.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2000年（築24年）4,700万円67.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2015年（築9年）4,600万円61.3万円/㎡
24年Q3一戸建て110㎡（延床100㎡）2023年（築1年）4,400万円40万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2019年（築5年）4,300万円61.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2009年（築15年）4,300万円66.2万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1999年（築25年）3,900万円52万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 80㎡2005年（築19年）3,700万円46.3万円/㎡
24年Q3土地120㎡—3,600万円30万円/㎡
24年Q3一戸建て105㎡（延床105㎡）2010年（築14年）2,700万円25.7万円/㎡
24年Q3一戸建て130㎡（延床95㎡）2011年（築13年）2,200万円16.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1984年（築40年）改装済2,200万円31.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1978年（築46年）2,200万円31.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1984年（築40年）1,000万円14.3万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,620万円3,440万円5,250万円2024年7〜9月 中央値 4,300万円（11件）2024年10〜12月 中央値 2,700万円（6件）2025年1〜3月 中央値 3,400万円（8件）2025年4〜6月 中央値 1,800万円（9件）2025年7〜9月 中央値 3,500万円（11件）2025年10〜12月 中央値 3,800万円（6件）2026年1〜3月 中央値 5,000万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内61.4万円/㎡ 2件築6〜10年63.1万円/㎡ 5件築11〜15年64.5万円/㎡ 4件築16〜20年63.8万円/㎡ 5件築21〜30年61.5万円/㎡ 11件築31年〜22.3万円/㎡ 22件

千葉市稲毛区のほかの町丁目

園生町84件・マンション中央値 1,700万円長沼町78件・マンション中央値 1,500万円宮野木町50件・マンション中央値 1,000万円稲毛東40件・マンション中央値 4,000万円小中台町27件・マンション中央値 1,550万円天台25件・マンション中央値 3,200万円山王町24件・マンション中央値 650万円

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

千葉市稲毛区小仲台の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（70件）では、マンションの中央値は3,650万円（52件）、一戸建ての中央値は4,700万円（14件）、土地の中央値は3,950万円（4件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21