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上野原市の土地売却相場山梨県・成約15件

中央値1,300万円
中央の50%1,000万円〜1,700万円
㎡単価4.4万円/㎡
直近1年の中央値1,100万円（11件）

上野原市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に15件の成約が登録されています。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全15件を絞り込む →

成約価格の推移

50万円760万円1,470万円2024年7〜9月 中央値 1,350万円（2件）2024年10〜12月 中央値 1,400万円（2件）2025年1〜3月 中央値 1,300万円（5件）2025年4〜6月 中央値 1,100万円（1件）2025年7〜9月 中央値 1,400万円（4件）2026年1〜3月 中央値 50万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q326年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡529万円 2件100〜150㎡430万円 1件150〜200㎡1,100万円 3件200〜300㎡1,750万円 2件300㎡〜1,400万円 7件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）55万円〜794万円: 2件794万円〜1,534万円: 7件1,534万円〜2,273万円: 4件2,273万円〜3,012万円: 0件3,012万円〜3,752万円: 0件3,752万円〜4,491万円: 0件4,491万円〜5,231万円: 0件5,231万円〜5,970万円: 0件55万円5,970万円

上野原市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1秋山土地350㎡—50万円1,429円/㎡
25年Q3上野原土地480㎡—2,100万円4.4万円/㎡
25年Q3上野原土地890㎡—1,700万円1.9万円/㎡
25年Q3上野原土地170㎡—1,100万円6.5万円/㎡
25年Q3上野原土地190㎡—1,000万円5.3万円/㎡
25年Q2上野原土地165㎡—1,100万円6.7万円/㎡
25年Q1八ツ沢土地9,999㎡—1.5億円1.5万円/㎡
25年Q1上野原土地250㎡—1,700万円6.8万円/㎡
25年Q1上野原土地400㎡—1,300万円3.3万円/㎡
25年Q1上野原土地125㎡—430万円3.4万円/㎡
25年Q1棡原土地80㎡—57万円7,125円/㎡
24年Q4新田土地200㎡—1,800万円9万円/㎡
24年Q4松留土地15㎡—1,000万円66.7万円/㎡
24年Q3上野原土地320㎡—1,400万円4.4万円/㎡
24年Q3上野原土地380㎡—1,300万円3.4万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
上野原101,300万円4.4万円/㎡

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上野原市の一戸建て相場山梨県全体の土地相場

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よくある質問

上野原市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（15件）では、上野原市の土地の成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は1,000万円〜1,700万円です。㎡単価の中央値は4.4万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21