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高畠町の不動産売却相場山形県・成約84件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
高畠町で国に登録された成約 84件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（29件）で、中央値は600万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
高畠町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字高畠 | 一戸建て | 230㎡ | 2026年（築0年） | 2,900万円 | 12.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字安久津 | 一戸建て | 700㎡（延床165㎡） | 1994年（築32年） | 830万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字高畠 | 一戸建て | 370㎡（延床220㎡） | 1999年（築27年） | 820万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字福沢 | 一戸建て | 470㎡（延床185㎡） | 1975年（築51年） | 300万円 | 6,383円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字元和田 | 土地 | 360㎡ | — | 200万円 | 5,556円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字糠野目 | 一戸建て | 330㎡（延床120㎡） | 1977年（築49年） | 100万円 | 3,030円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字亀岡 | 農地 | 3,300㎡ | — | 100万円 | 303円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字糠野目 | 農地 | 810㎡ | — | 20万円 | 247円/㎡ |
| 25年Q4 | 福沢南 | 一戸建て | 330㎡（延床105㎡） | 1994年（築31年） | 1,100万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字福沢 | 土地 | 500㎡ | — | 1,100万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字二井宿 | 一戸建て | 1,100㎡（延床195㎡） | 1995年（築30年） | 800万円 | 7,273円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字夏茂 | 土地 | 450㎡ | — | 600万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字福沢 | 一戸建て | 340㎡（延床60㎡） | — | 500万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字塩森 | 一戸建て | 880㎡（延床210㎡） | 2004年（築21年） | 350万円 | 3,977円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字入生田 | 農地 | 8,888㎡ | — | 320万円 | 360円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字二井宿 | 一戸建て | 360㎡（延床175㎡） | 1989年（築36年） | 300万円 | 8,333円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字入生田 | 農地 | 8,888㎡ | — | 170万円 | 191円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字夏茂 | 土地 | 135㎡ | — | 150万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字二井宿 | 農地 | 1,700㎡ | — | 100万円 | 588円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上和田 | 農地 | 1,600㎡ | — | 60万円 | 375円/㎡ |
高畠町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字二井宿 | 12 | — | 550万円 | 4,571円/㎡ |
| 大字福沢 | 12 | — | 1,000万円 | 2.6万円/㎡ |
| 大字高畠 | 10 | — | 510万円 | 2.4万円/㎡ |
| 大字夏茂 | 7 | — | — | 1.4万円/㎡ |
| 大字糠野目 | 7 | — | 3,150万円 | — |
| 大字佐沢 | 6 | — | — | — |
| 大字一本柳 | 4 | — | 3,300万円 | — |
| 大字安久津 | 3 | — | 320万円 | — |
| 大字入生田 | 3 | — | — | 2,000円/㎡ |
| 大字亀岡 | 3 | — | 1,200万円 | — |
| 大字露藤 | 3 | — | 100万円 | — |
| 大字金原 | 2 | — | 600万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
山形県内で相場が近い市区町村
今の相場で、高畠町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
高畠町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の高畠町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
高畠町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は600万円（29件）。土地は㎡単価の中央値1.5万円/㎡（19件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21