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高畠町の一戸建て売却相場山形県・成約29件
中央値600万円
中央の50%200万円〜2,200万円
㎡単価（土地）8,696円/㎡
直近1年の中央値425万円（20件）
高畠町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に29件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
高畠町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字高畠 | 一戸建て | 230㎡ | 2026年（築0年） | 2,900万円 | 12.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字安久津 | 一戸建て | 700㎡（延床165㎡） | 1994年（築32年） | 830万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字高畠 | 一戸建て | 370㎡（延床220㎡） | 1999年（築27年） | 820万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字福沢 | 一戸建て | 470㎡（延床185㎡） | 1975年（築51年） | 300万円 | 6,383円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字糠野目 | 一戸建て | 330㎡（延床120㎡） | 1977年（築49年） | 100万円 | 3,030円/㎡ |
| 25年Q4 | 福沢南 | 一戸建て | 330㎡（延床105㎡） | 1994年（築31年） | 1,100万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字二井宿 | 一戸建て | 1,100㎡（延床195㎡） | 1995年（築30年） | 800万円 | 7,273円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字福沢 | 一戸建て | 340㎡（延床60㎡） | — | 500万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字塩森 | 一戸建て | 880㎡（延床210㎡） | 2004年（築21年） | 350万円 | 3,977円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字二井宿 | 一戸建て | 360㎡（延床175㎡） | 1989年（築36年） | 300万円 | 8,333円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字高畠 | 一戸建て | 270㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 15.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字一本柳 | 一戸建て | 380㎡ | — | 3,300万円 | 8.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字金原 | 一戸建て | 1,500㎡（延床105㎡） | 1991年（築34年） | 600万円 | 4,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字露藤 | 一戸建て | 1,900㎡（延床680㎡） | 2002年（築23年） | 100万円 | 526円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字福沢 | 一戸建て | 1,100㎡（延床200㎡） | 1984年（築41年） | 1,000万円 | 9,091円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字石岡 | 一戸建て | 730㎡ | — | 300万円 | 4,110円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字高畠 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | 1979年（築46年） | 200万円 | 8,696円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字根岸 | 一戸建て | 270㎡（延床95㎡） | 1984年（築41年） | 150万円 | 5,556円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字高畠 | 一戸建て | 230㎡（延床115㎡） | 1974年（築51年） | 60万円 | 2,609円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字福沢 | 一戸建て | 300㎡（延床115㎡） | 1977年（築48年） | 50万円 | 1,667円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字泉岡 | 一戸建て | 330㎡（延床120㎡） | 2007年（築18年） | 2,200万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字安久津 | 一戸建て | 155㎡（延床120㎡） | 1986年（築39年） | 320万円 | 2.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字福沢 | 一戸建て | 270㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 3,700万円 | 13.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字福沢 | 一戸建て | 270㎡（延床90㎡） | — | 3,700万円 | 13.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字福沢 | 一戸建て | 270㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 10.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字亀岡 | 一戸建て | 640㎡（延床100㎡） | 1995年（築29年） | 1,200万円 | 1.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字糠野目 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1984年（築40年） | 6,200万円 | 6,201円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字高畠 | 一戸建て | 270㎡（延床170㎡） | 1976年（築48年） | 200万円 | 7,407円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字安久津 | 一戸建て | 420㎡（延床180㎡） | 1953年（築71年） | 120万円 | 2,857円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大字福沢 | 7 | 1,000万円 | 1.5万円/㎡ |
| 大字高畠 | 6 | 510万円 | 1.5万円/㎡ |
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今の相場で、高畠町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
高畠町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（29件）では、高畠町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は600万円、中央の50%は200万円〜2,200万円です。㎡単価の中央値は8,696円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21