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新庄市の不動産売却相場山形県・成約109件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
新庄市で国に登録された成約 109件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（42件）で、中央値は705万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て705万円中央値（成約42件）㎡単価 1.3万円/㎡・2年の変化 +80%くわしく →土地560万円中央値（成約27件）変化は集計中くわしく →新庄市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字鳥越 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,500㎡） | 2008年（築18年） | 4,800万円 | 4,800円/㎡ |
| 26年Q1 | 下田町 | 土地 | 230㎡ | — | 890万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字萩野 | 農地 | 4,300㎡ | — | 450万円 | 1,047円/㎡ |
| 26年Q1 | 万場町 | 一戸建て | 560㎡（延床500㎡） | — | 310万円 | 5,536円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字萩野 | 林地 | 8,888㎡ | — | 53万円 | 60円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字仁間 | 農地 | 410㎡ | — | 20万円 | 488円/㎡ |
| 25年Q4 | 桧町 | 一戸建て | 290㎡（延床210㎡） | 1997年（築28年） | 1,700万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 五日町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床160㎡） | 2002年（築23年） | 1,400万円 | 1,400円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字泉田 | 農地 | 8,888㎡ | — | 650万円 | 731円/㎡ |
| 25年Q4 | 新町 | 一戸建て | 390㎡（延床210㎡） | 1980年（築45年） | 400万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鉄砲町 | 土地 | 185㎡ | — | 220万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 住吉町 | 土地 | 125㎡ | — | 190万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字福田 | 農地 | 4,900㎡ | — | 120万円 | 245円/㎡ |
| 25年Q4 | 若葉町 | 一戸建て | 85㎡（延床120㎡） | 1970年（築55年） | 100万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字福田 | 農地 | 2,000㎡ | — | 50万円 | 250円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字泉田 | 農地 | 820㎡ | — | 33万円 | 402円/㎡ |
| 25年Q4 | 十日町 | 農地 | 500㎡ | — | 15万円 | 300円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字鳥越 | 農地 | 380㎡ | — | 14万円 | 368円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字本合海 | 林地 | 130㎡ | — | 5万円 | 400円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字角沢 | 農地 | 145㎡ | — | 4万円 | 276円/㎡ |
新庄市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 十日町 | 20 | — | 1,260万円 | 1万円/㎡ |
| 大字鳥越 | 10 | — | 1,500万円 | 1.6万円/㎡ |
| 金沢 | 8 | — | 2,450万円 | 9,091円/㎡ |
| 大字萩野 | 7 | — | 378万円 | — |
| 大字泉田 | 6 | — | 450万円 | — |
| 大字松本 | 6 | — | 300万円 | 5,088円/㎡ |
| 五日町 | 5 | — | 1,450万円 | — |
| 大字昭和 | 4 | — | — | 6,421円/㎡ |
| 大字角沢 | 4 | — | — | — |
| 鉄砲町 | 4 | — | 40万円 | 2万円/㎡ |
| 大字福田 | 3 | — | 500万円 | — |
| 宮内町 | 3 | — | 305万円 | 2万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
山形県内で相場が近い市区町村
今の相場で、新庄市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
新庄市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の新庄市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
新庄市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は705万円（42件）。土地は㎡単価の中央値1.1万円/㎡（27件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21