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長井市の不動産売却相場山形県・成約120件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
長井市で国に登録された成約 120件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（36件）で、中央値は390万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て390万円中央値（成約36件）㎡単価 1万円/㎡・2年の変化 -62%くわしく →土地500万円中央値（成約20件）変化は集計中くわしく →長井市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 緑町 | 土地 | 9,999㎡ | — | 5,000万円 | 5,001円/㎡ |
| 26年Q1 | 成田 | 一戸建て | 330㎡（延床190㎡） | 1991年（築35年） | 290万円 | 8,788円/㎡ |
| 26年Q1 | 館町北 | 一戸建て | 160㎡（延床115㎡） | 1964年（築62年） | 100万円 | 6,250円/㎡ |
| 26年Q1 | 九野本 | 農地 | 2,300㎡ | — | 46万円 | 200円/㎡ |
| 26年Q1 | 寺泉 | 農地 | 800㎡ | — | 10万円 | 125円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑町 | 土地 | 9,999㎡ | — | 3,800万円 | 3,800円/㎡ |
| 25年Q4 | 清水町 | 一戸建て | 220㎡（延床270㎡） | 1999年（築26年） | 740万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 十日町 | 一戸建て | 260㎡（延床980㎡） | 1988年（築37年） | 700万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 時庭 | 土地 | 760㎡ | — | 550万円 | 7,237円/㎡ |
| 25年Q4 | 東町 | 一戸建て | 570㎡（延床50㎡） | 1984年（築41年） | 500万円 | 8,772円/㎡ |
| 25年Q4 | 横町 | 土地 | 240㎡ | — | 450万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栄町 | 一戸建て | 330㎡（延床250㎡） | 1966年（築59年） | 340万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 十日町 | 一戸建て | 230㎡（延床145㎡） | 1989年（築36年） | 210万円 | 9,130円/㎡ |
| 25年Q4 | 平山 | 一戸建て | 1,200㎡（延床440㎡） | 1976年（築49年） | 160万円 | 1,333円/㎡ |
| 25年Q4 | 花作町 | 土地 | 100㎡ | — | 130万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中道 | 土地 | 75㎡ | — | 110万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上伊佐沢 | 農地 | 990㎡ | — | 90万円 | 909円/㎡ |
| 25年Q4 | 成田 | 農地 | 120㎡ | — | 75万円 | 6,250円/㎡ |
| 25年Q4 | 館町南 | 一戸建て | 320㎡（延床110㎡） | 1965年（築60年） | 30万円 | 938円/㎡ |
| 25年Q4 | 中伊佐沢 | 林地 | 8,888㎡ | — | 30万円 | 34円/㎡ |
長井市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 成田 | 18 | — | 380万円 | 4,681円/㎡ |
| 九野本 | 12 | — | 2,450万円 | — |
| 時庭 | 8 | — | — | 8,619円/㎡ |
| 寺泉 | 7 | — | 350万円 | — |
| 平山 | 7 | — | 160万円 | — |
| 森 | 7 | — | — | — |
| 今泉 | 6 | — | — | — |
| 清水町 | 6 | — | 740万円 | 1.9万円/㎡ |
| 中道 | 4 | — | 550万円 | 1.5万円/㎡ |
| 歌丸 | 3 | — | — | — |
| 台町 | 3 | — | 1,030万円 | 1.4万円/㎡ |
| 中伊佐沢 | 3 | — | — | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
山形県内で相場が近い市区町村
今の相場で、長井市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
長井市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の長井市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
長井市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は390万円（36件）。土地は㎡単価の中央値9,787円/㎡（20件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21