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長井市の一戸建て売却相場山形県・成約36件
中央値390万円
中央の50%145万円〜1,200万円
㎡単価（土地）1万円/㎡
直近1年の中央値340万円（25件）
長井市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に36件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-62%（1,053万円→400万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
長井市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 成田 | 一戸建て | 330㎡（延床190㎡） | 1991年（築35年） | 290万円 | 8,788円/㎡ |
| 26年Q1 | 館町北 | 一戸建て | 160㎡（延床115㎡） | 1964年（築62年） | 100万円 | 6,250円/㎡ |
| 25年Q4 | 清水町 | 一戸建て | 220㎡（延床270㎡） | 1999年（築26年） | 740万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 十日町 | 一戸建て | 260㎡（延床980㎡） | 1988年（築37年） | 700万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東町 | 一戸建て | 570㎡（延床50㎡） | 1984年（築41年） | 500万円 | 8,772円/㎡ |
| 25年Q4 | 栄町 | 一戸建て | 330㎡（延床250㎡） | 1966年（築59年） | 340万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 十日町 | 一戸建て | 230㎡（延床145㎡） | 1989年（築36年） | 210万円 | 9,130円/㎡ |
| 25年Q4 | 平山 | 一戸建て | 1,200㎡（延床440㎡） | 1976年（築49年） | 160万円 | 1,333円/㎡ |
| 25年Q4 | 館町南 | 一戸建て | 320㎡（延床110㎡） | 1965年（築60年） | 30万円 | 938円/㎡ |
| 25年Q3 | 九野本 | 一戸建て | 980㎡（延床480㎡） | 1981年（築44年） | 3,200万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中道 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中道 | 一戸建て | 870㎡（延床110㎡） | 2000年（築25年） | 550万円 | 6,322円/㎡ |
| 25年Q3 | 成田 | 一戸建て | 650㎡（延床390㎡） | 1990年（築35年） | 400万円 | 6,154円/㎡ |
| 25年Q3 | 本町 | 一戸建て | 145㎡（延床90㎡） | 1979年（築46年） | 310万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中道 | 一戸建て | 440㎡（延床220㎡） | 1976年（築49年） | 100万円 | 2,273円/㎡ |
| 25年Q3 | 東町 | 一戸建て | 570㎡（延床50㎡） | — | 50万円 | 877円/㎡ |
| 25年Q2 | 平山 | 一戸建て | 440㎡（延床130㎡） | 2016年（築9年） | 1,200万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 館町南 | 一戸建て | 760㎡（延床490㎡） | 1999年（築26年） | 1,200万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 東町 | 一戸建て | 810㎡（延床85㎡） | 2003年（築22年） | 1,200万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 清水町 | 一戸建て | 260㎡（延床140㎡） | 1977年（築48年） | 800万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 宮 | 一戸建て | 190㎡（延床70㎡） | 1992年（築33年） | 550万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 清水町 | 一戸建て | 220㎡（延床190㎡） | 1999年（築26年） | 300万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 成田 | 一戸建て | 1,100㎡（延床210㎡） | — | 100万円 | 909円/㎡ |
| 25年Q2 | 四ツ谷 | 一戸建て | 400㎡（延床150㎡） | 1978年（築47年） | 65万円 | 1,625円/㎡ |
| 25年Q2 | 神明町 | 一戸建て | 110㎡（延床175㎡） | — | 30万円 | 2,727円/㎡ |
| 25年Q1 | 成田 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1992年（築33年） | 4,000万円 | 4,000円/㎡ |
| 25年Q1 | 平山 | 一戸建て | 1,200㎡（延床125㎡） | 1985年（築40年） | 100万円 | 833円/㎡ |
| 24年Q4 | 清水町 | 一戸建て | 380㎡（延床190㎡） | 2013年（築11年） | 3,000万円 | 7.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 幸町 | 一戸建て | 300㎡（延床120㎡） | 1970年（築54年） | 1,800万円 | 6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 台町 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 2009年（築15年） | 1,800万円 | 9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 成田 | 5 | 380万円 | 6,154円/㎡ |
| 清水町 | 5 | 740万円 | 3.1万円/㎡ |
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今の相場で、長井市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
長井市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（36件）では、長井市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は390万円、中央の50%は145万円〜1,200万円です。㎡単価の中央値は1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21