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台東区の一戸建て売却相場東京都・成約225件
中央値1.7億円
中央の50%8,000万円〜4億円
㎡単価（土地）214.8万円/㎡
直近1年の中央値1.5億円（117件）
台東区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に225件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-28.6%（2.1億円→1.5億円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
台東区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 東上野 | 一戸建て | 135㎡（延床790㎡） | 2025年（築1年） | 24億円 | 1,777.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浅草 | 一戸建て | 165㎡（延床810㎡） | 2017年（築9年） | 6.6億円 | 400万円/㎡ |
| 26年Q1 | 入谷 | 一戸建て | 175㎡（延床165㎡） | 1978年（築48年） | 4.4億円 | 251.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小島 | 一戸建て | 115㎡（延床390㎡） | 2024年（築2年） | 4億円 | 347.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浅草 | 一戸建て | 40㎡（延床70㎡） | — | 3.4億円 | 850万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上野桜木 | 一戸建て | 130㎡（延床130㎡） | — | 1.7億円 | 130.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下谷 | 一戸建て | 130㎡（延床320㎡） | 1991年（築35年） | 1.1億円 | 84.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浅草橋 | 一戸建て | 35㎡（延床85㎡） | 1987年（築39年） | 9,400万円 | 268.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 千束 | 一戸建て | 105㎡（延床260㎡） | 1972年（築54年） | 8,900万円 | 84.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浅草橋 | 一戸建て | 35㎡ | — | 7,200万円 | 205.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浅草 | 一戸建て | 35㎡（延床65㎡） | 2017年（築9年） | 6,800万円 | 194.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東上野 | 一戸建て | 30㎡（延床75㎡） | 1979年（築47年） | 5,900万円 | 196.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東上野 | 一戸建て | 55㎡（延床80㎡） | — | 4,500万円 | 81.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 池之端 | 一戸建て | 45㎡（延床100㎡） | 1992年（築34年） | 4,000万円 | 88.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 根岸 | 一戸建て | 30㎡（延床55㎡） | 1971年（築55年） | 1,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 根岸 | 一戸建て | 290㎡（延床1,400㎡） | 2023年（築2年） | 16億円 | 551.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 台東 | 一戸建て | 310㎡ | — | 13億円 | 419.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 台東 | 一戸建て | 125㎡（延床640㎡） | 1981年（築44年） | 8.1億円 | 648万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鳥越 | 一戸建て | 210㎡（延床510㎡） | 1989年（築36年） | 5.5億円 | 261.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下谷 | 一戸建て | 110㎡（延床570㎡） | 1994年（築31年） | 4.3億円 | 390.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北上野 | 一戸建て | 145㎡（延床440㎡） | 2016年（築9年） | 3.6億円 | 248.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 台東 | 一戸建て | 60㎡（延床170㎡） | 2023年（築2年） | 2.4億円 | 400万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鳥越 | 一戸建て | 75㎡ | 2019年（築6年） | 2.3億円 | 306.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 浅草 | 一戸建て | 70㎡（延床250㎡） | 1985年（築40年） | 2.1億円 | 300万円/㎡ |
| 25年Q4 | 浅草橋 | 一戸建て | 100㎡（延床155㎡） | 1950年（築75年） | 2億円 | 200万円/㎡ |
| 25年Q4 | 浅草橋 | 一戸建て | 65㎡（延床180㎡） | 1998年（築27年） | 1.9億円 | 292.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 花川戸 | 一戸建て | 30㎡（延床85㎡） | 1983年（築42年） | 1.8億円 | 600万円/㎡ |
| 25年Q4 | 浅草橋 | 一戸建て | 65㎡（延床145㎡） | 2006年（築19年） | 1.5億円 | 230.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松が谷 | 一戸建て | 45㎡（延床190㎡） | 1984年（築41年） | 1.5億円 | 333.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 寿 | 一戸建て | 90㎡（延床140㎡） | 1958年（築67年） | 1.3億円 | 144.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、台東区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
台東区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（225件）では、台東区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1.7億円、中央の50%は8,000万円〜4億円です。㎡単価の中央値は214.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21