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台東区下谷の売却相場東京都・成約41件

台東区の町丁目「下谷」で国に登録された成約の集計です。

マンション5,200万円中央値（成約33件）㎡単価 116万円/㎡・2年の変化 +50%
一戸建て2.15億円中央値（成約4件）㎡単価 187.8万円/㎡・変化は集計中
土地2.15億円中央値（成約4件）変化は集計中

台東区下谷の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て130㎡（延床320㎡）1991年（築35年）1.1億円84.6万円/㎡
25年Q4一戸建て110㎡（延床570㎡）1994年（築31年）4.3億円390.9万円/㎡
25年Q4土地220㎡—3億円136.4万円/㎡
25年Q4土地115㎡—1.3億円113万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2017年（築8年）1.1億円157.1万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2017年（築8年）8,800万円160万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）改装済8,300万円127.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡2004年（築21年）8,000万円123.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2005年（築20年）7,800万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2011年（築14年）2,900万円116万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 55㎡2004年（築21年）改装済7,600万円138.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2000年（築25年）5,700万円81.4万円/㎡
25年Q3マンション30㎡2006年（築19年）2,700万円90万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1970年（築55年）900万円60万円/㎡
25年Q2一戸建て110㎡（延床570㎡）1994年（築31年）3.2億円290.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2010年（築15年）8,700万円133.8万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡2004年（築21年）改装済7,600万円116.9万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2007年（築18年）改装済6,500万円130万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1984年（築41年）5,200万円94.5万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2004年（築21年）3,800万円69.1万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,800万円140万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 40㎡1983年（築42年）2,100万円52.5万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡1975年（築50年）改装済2,100万円60万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2020年（築5年）5,900万円147.5万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 40㎡2003年（築22年）3,200万円80万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 50㎡2010年（築15年）2,800万円56万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1970年（築55年）430万円28.7万円/㎡
24年Q4一戸建て135㎡（延床280㎡）2016年（築8年）1.1億円81.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2010年（築14年）改装済8,400万円129.2万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡2007年（築17年）6,000万円120万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡2004年（築20年）5,900万円98.3万円/㎡
24年Q4マンション55㎡2004年（築20年）5,600万円101.8万円/㎡
24年Q4土地35㎡—4,500万円128.6万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2007年（築17年）2,400万円120万円/㎡
24年Q3土地190㎡—6.9億円363.2万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 45㎡2011年（築13年）5,300万円117.8万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2005年（築19年）4,000万円72.7万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 35㎡1986年（築38年）3,200万円91.4万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築16年）2,600万円130万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 45㎡1980年（築44年）2,500万円55.6万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 40㎡1983年（築41年）2,100万円52.5万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,610万円5,580万円8,560万円2024年7〜9月 中央値 2,900万円（6件）2024年10〜12月 中央値 5,900万円（5件）2025年1〜3月 中央値 3,000万円（4件）2025年4〜6月 中央値 4,500万円（8件）2025年7〜9月 中央値 4,200万円（4件）2025年10〜12月 中央値 8,150万円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内147.5万円/㎡ 1件築6〜10年158.6万円/㎡ 2件築11〜15年117.8万円/㎡ 5件築16〜20年120万円/㎡ 10件築21〜30年116.9万円/㎡ 7件築31年〜57.8万円/㎡ 8件

台東区のほかの町丁目

浅草109件・マンション中央値 4,400万円千束79件・マンション中央値 3,150万円台東70件・マンション中央値 4,300万円東上野65件・マンション中央値 4,100万円竜泉60件・マンション中央値 3,950万円根岸58件・マンション中央値 4,500万円浅草橋57件・マンション中央値 4,000万円松が谷57件・マンション中央値 3,200万円

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今の相場で、台東区下谷のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

台東区下谷の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（41件）では、マンションの中央値は5,200万円（33件）、一戸建ての中央値は2.15億円（4件）、土地の中央値は2.15億円（4件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21