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台東区根岸の売却相場東京都・成約58件

台東区の町丁目「根岸」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,500万円中央値（成約41件）㎡単価 108万円/㎡・2年の変化 -29.4%
一戸建て1.3億円中央値（成約14件）㎡単価 138.8万円/㎡・変化は集計中
土地3,700万円中央値（成約3件）変化は集計中

台東区根岸の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 60㎡2022年（築4年）1.1億円183.3万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 40㎡2012年（築14年）5,000万円125万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡1990年（築36年）1,900万円95万円/㎡
26年Q1一戸建て30㎡（延床55㎡）1971年（築55年）1,000万円33.3万円/㎡
25年Q4一戸建て290㎡（延床1,400㎡）2023年（築2年）16億円551.7万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 50㎡2012年（築13年）改装済8,000万円160万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1996年（築29年）5,200万円104万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2006年（築19年）1,600万円64万円/㎡
25年Q3一戸建て155㎡（延床380㎡）2025年（築0年）4.3億円277.4万円/㎡
25年Q3一戸建て185㎡（延床150㎡）1974年（築51年）2億円108.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 100㎡1998年（築27年）7,900万円79万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2000年（築25年）5,200万円86.7万円/㎡
25年Q3マンション35㎡2017年（築8年）4,500万円128.6万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡2012年（築13年）3,900万円130万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1972年（築53年）3,000万円60万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡1972年（築53年）改装済2,900万円96.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,800万円112万円/㎡
25年Q2土地125㎡—1.2億円96万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2007年（築18年）7,300万円104.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2006年（築19年）6,900万円106.2万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 40㎡2012年（築13年）5,500万円137.5万円/㎡
25年Q2マンション2K / 25㎡2020年（築5年）4,200万円168万円/㎡
25年Q2一戸建て60㎡—4,100万円68.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1980年（築45年）3,200万円64万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 40㎡2007年（築18年）3,100万円77.5万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,900万円116万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2009年（築16年）2,700万円108万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,700万円108万円/㎡
25年Q1一戸建て85㎡（延床105㎡）2025年（築0年）1.2億円141.2万円/㎡
25年Q1一戸建て65㎡（延床95㎡）2024年（築1年）1.1億円169.2万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2000年（築25年）6,200万円103.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1995年（築30年）改装済6,100万円101.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2007年（築18年）5,900万円90.8万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 45㎡2017年（築8年）5,000万円111.1万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 30㎡2022年（築3年）4,400万円146.7万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 45㎡1980年（築45年）4,000万円88.9万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 30㎡2006年（築19年）3,700万円123.3万円/㎡
24年Q4一戸建て420㎡（延床580㎡）1973年（築51年）43億円1,023.8万円/㎡
24年Q4一戸建て110㎡（延床360㎡）1973年（築51年）2.2億円200万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡2022年（築2年）7,500万円150万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡2004年（築20年）改装済6,500万円130万円/㎡
24年Q4一戸建て45㎡（延床80㎡）2019年（築5年）5,800万円128.9万円/㎡
24年Q4一戸建て135㎡（延床135㎡）1980年（築44年）4,000万円29.6万円/㎡
24年Q4一戸建て135㎡（延床135㎡）1980年（築44年）4,000万円29.6万円/㎡
24年Q4土地45㎡—3,700万円82.2万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築7年）2,800万円112万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2012年（築12年）2,600万円104万円/㎡
24年Q3一戸建て110㎡（延床340㎡）1973年（築51年）1.5億円136.4万円/㎡
24年Q3一戸建て65㎡（延床145㎡）2011年（築13年）1.4億円215.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 95㎡1998年（築26年）改装済9,200万円96.8万円/㎡
24年Q3マンション50㎡2017年（築7年）7,200万円144万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2007年（築17年）7,000万円100万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2019年（築5年）6,400万円116.4万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2019年（築5年）6,400万円116.4万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡1999年（築25年）4,100万円74.5万円/㎡
24年Q3マンション25㎡2018年（築6年）2,900万円116万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2012年（築12年）2,900万円116万円/㎡
24年Q3土地60㎡—2,500万円41.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,880万円4,800万円6,720万円2024年7〜9月 中央値 6,400万円（8件）2024年10〜12月 中央値 4,650万円（4件）2025年1〜3月 中央値 5,000万円（7件）2025年4〜6月 中央値 3,200万円（9件）2025年7〜9月 中央値 3,900万円（7件）2025年10〜12月 中央値 5,200万円（3件）2026年1〜3月 中央値 5,000万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内148.3万円/㎡ 6件築6〜10年116万円/㎡ 7件築11〜15年125万円/㎡ 7件築16〜20年104.3万円/㎡ 9件築21〜30年96.8万円/㎡ 7件築31年〜88.9万円/㎡ 5件

台東区のほかの町丁目

浅草109件・マンション中央値 4,400万円千束79件・マンション中央値 3,150万円台東70件・マンション中央値 4,300万円東上野65件・マンション中央値 4,100万円竜泉60件・マンション中央値 3,950万円浅草橋57件・マンション中央値 4,000万円松が谷57件・マンション中央値 3,200万円入谷45件・マンション中央値 3,600万円

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今の相場で、台東区根岸のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

台東区根岸の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（58件）では、マンションの中央値は4,500万円（41件）、一戸建ての中央値は1.3億円（14件）、土地の中央値は3,700万円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21