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台東区の土地売却相場東京都・成約105件

中央値1.4億円
中央の50%8,500万円〜3.3億円
㎡単価169.2万円/㎡
直近1年の中央値1.4億円（55件）

台東区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に105件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると0%（1.3億円→1.3億円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全105件を絞り込む →

成約価格の推移

7,290万円1.7億円2.68億円2024年7〜9月 中央値 2.55億円（18件）2024年10〜12月 中央値 1.3億円（21件）2025年1〜3月 中央値 8,100万円（11件）2025年4〜6月 中央値 1.5億円（16件）2025年7〜9月 中央値 1.3億円（19件）2025年10〜12月 中央値 1.3億円（13件）2026年1〜3月 中央値 2.3億円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡9,700万円 58件100〜150㎡2.3億円 19件150〜200㎡5.35億円 10件200〜300㎡4.6億円 11件300㎡〜9.4億円 7件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）4,000万円〜1.22億円: 39件1.22億円〜2.05億円: 20件2.05億円〜2.87億円: 10件2.87億円〜3.69億円: 6件3.69億円〜4.51億円: 4件4.51億円〜5.34億円: 3件5.34億円〜6.16億円: 3件6.16億円〜6.98億円: 9件4,000万円6.98億円

台東区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1上野土地115㎡—6.5億円565.2万円/㎡
26年Q1柳橋土地130㎡—4億円307.7万円/㎡
26年Q1上野土地115㎡—3.2億円278.3万円/㎡
26年Q1浅草土地115㎡—2.3億円200万円/㎡
26年Q1竜泉土地150㎡—2.1億円140万円/㎡
26年Q1浅草橋土地40㎡—3,300万円82.5万円/㎡
26年Q1蔵前土地50㎡—1,700万円34万円/㎡
25年Q4上野土地420㎡—23億円547.6万円/㎡
25年Q4台東土地300㎡—6.6億円220万円/㎡
25年Q4浅草土地130㎡—3.3億円253.8万円/㎡
25年Q4下谷土地220㎡—3億円136.4万円/㎡
25年Q4松が谷土地80㎡—1.5億円187.5万円/㎡
25年Q4谷中土地130㎡—1.4億円107.7万円/㎡
25年Q4小島土地65㎡—1.3億円200万円/㎡
25年Q4上野桜木土地55㎡—1.3億円236.4万円/㎡
25年Q4下谷土地115㎡—1.3億円113万円/㎡
25年Q4東上野土地50㎡—9,900万円198万円/㎡
25年Q4千束土地100㎡—9,400万円94万円/㎡
25年Q4鳥越土地65㎡—7,300万円112.3万円/㎡
25年Q4寿土地40㎡—6,000万円150万円/㎡
25年Q3元浅草土地160㎡—6.2億円387.5万円/㎡
25年Q3千束土地320㎡—4.8億円150万円/㎡
25年Q3浅草土地210㎡—4.6億円219万円/㎡
25年Q3浅草土地250㎡—4.5億円180万円/㎡
25年Q3上野桜木土地250㎡—3.3億円132万円/㎡
25年Q3寿土地95㎡—3億円315.8万円/㎡
25年Q3東上野土地65㎡—2.2億円338.5万円/㎡
25年Q3入谷土地65㎡—1.6億円246.2万円/㎡
25年Q3上野桜木土地90㎡—1.6億円177.8万円/㎡
25年Q3台東土地65㎡—1.3億円200万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
浅草111.2億円177.1万円/㎡
台東111.6億円220万円/㎡
千束91.8億円150万円/㎡
鳥越81.15億円156万円/㎡
東上野61.1億円191.3万円/㎡
上野桜木61.45億円160.9万円/㎡
松が谷51.8億円242.3万円/㎡
谷中51.3億円144.4万円/㎡

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よくある質問

台東区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（105件）では、台東区の土地の成約価格の中央値は1.4億円、中央の50%は8,500万円〜3.3億円です。㎡単価の中央値は169.2万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21