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西東京市谷戸町の売却相場東京都・成約45件

西東京市の町丁目「谷戸町」で国に登録された成約の集計です。

マンション5,300万円中央値（成約22件）㎡単価 75万円/㎡・変化は集計中
一戸建て7,000万円中央値（成約15件）㎡単価 55.5万円/㎡・変化は集計中
土地4,250万円中央値（成約8件）変化は集計中

西東京市谷戸町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て175㎡（延床240㎡）2019年（築7年）1.3億円74.3万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 85㎡2003年（築23年）改装済6,500万円76.5万円/㎡
26年Q1マンション4LDK / 75㎡2014年（築12年）5,400万円72万円/㎡
25年Q4一戸建て120㎡（延床95㎡）2025年（築0年）7,500万円62.5万円/㎡
25年Q4一戸建て120㎡（延床95㎡）2025年（築0年）7,000万円58.3万円/㎡
25年Q4一戸建て130㎡（延床95㎡）2025年（築0年）7,000万円53.8万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2003年（築22年）改装済5,400万円90万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1997年（築28年）5,300万円75.7万円/㎡
25年Q4一戸建て115㎡（延床90㎡）2014年（築11年）4,600万円40万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡1973年（築52年）改装済1,600万円45.7万円/㎡
25年Q3一戸建て120㎡（延床95㎡）2025年（築0年）8,300万円69.2万円/㎡
25年Q3一戸建て120㎡（延床95㎡）2025年（築0年）8,100万円67.5万円/㎡
25年Q3一戸建て120㎡（延床95㎡）2025年（築0年）7,900万円65.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1996年（築29年）改装済5,300万円81.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1997年（築28年）5,200万円74.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2003年（築22年）4,600万円65.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 55㎡2000年（築25年）改装済4,400万円80万円/㎡
25年Q3土地165㎡—4,200万円25.5万円/㎡
25年Q3土地165㎡—4,100万円24.8万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 60㎡1997年（築28年）4,100万円68.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2003年（築22年）3,000万円50万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 115㎡1997年（築28年）改装済9,000万円78.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 70㎡2018年（築7年）6,400万円91.4万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 100㎡2003年（築22年）改装済6,200万円62万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1997年（築28年）改装済5,900万円84.3万円/㎡
25年Q2一戸建て110㎡（延床85㎡）2025年（築0年）5,400万円49.1万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 35㎡1973年（築52年）300万円8.6万円/㎡
25年Q1一戸建て110㎡（延床90㎡）2024年（築1年）6,000万円54.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2018年（築7年）5,800万円89.2万円/㎡
25年Q1土地100㎡—1,000万円10万円/㎡
24年Q4一戸建て110㎡—7,300万円66.4万円/㎡
24年Q4土地125㎡—7,000万円56万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 115㎡1997年（築27年）7,000万円60.9万円/㎡
24年Q4一戸建て110㎡（延床85㎡）2024年（築0年）6,100万円55.5万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡2003年（築21年）改装済4,800万円80万円/㎡
24年Q4土地160㎡—4,500万円28.1万円/㎡
24年Q4一戸建て140㎡（延床85㎡）2007年（築17年）4,500万円32.1万円/㎡
24年Q4土地165㎡—4,300万円26.1万円/㎡
24年Q4一戸建て100㎡（延床80㎡）2002年（築22年）3,500万円35万円/㎡
24年Q4一戸建て100㎡（延床90㎡）2004年（築20年）3,300万円33万円/㎡
24年Q4土地140㎡—3,300万円23.6万円/㎡
24年Q3土地110㎡—6,500万円59.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2018年（築6年）6,200万円95.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1996年（築28年）改装済4,000万円57.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2003年（築21年）3,900万円55.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

3,600万円5,060万円6,510万円2024年7〜9月 中央値 4,000万円（3件）2024年10〜12月 中央値 5,900万円（2件）2025年1〜3月 中央値 5,800万円（1件）2025年4〜6月 中央値 6,200万円（5件）2025年7〜9月 中央値 4,500万円（6件）2025年10〜12月 中央値 5,300万円（3件）2026年1〜3月 中央値 5,950万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年91.4万円/㎡ 3件築11〜15年72万円/㎡ 1件築21〜30年75万円/㎡ 16件築31年〜27.1万円/㎡ 2件

西東京市のほかの町丁目

田無町58件・マンション中央値 2,600万円芝久保町57件・マンション中央値 2,600万円保谷町41件・マンション中央値 2,900万円向台町35件・マンション中央値 5,000万円富士町32件・マンション中央値 4,000万円東町31件・マンション中央値 5,650万円南町30件・マンション中央値 3,650万円西原町27件・マンション中央値 2,400万円

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よくある質問

西東京市谷戸町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（45件）では、マンションの中央値は5,300万円（22件）、一戸建ての中央値は7,000万円（15件）、土地の中央値は4,250万円（8件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21