このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
西東京市保谷町の売却相場東京都・成約41件
西東京市の町丁目「保谷町」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,900万円中央値（成約7件）㎡単価 45.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,050万円中央値（成約28件）㎡単価 47.9万円/㎡・変化は集計中
土地4,050万円中央値（成約6件）変化は集計中
西東京市保谷町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2004年（築22年） | 5,500万円 | 47.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床120㎡） | 1968年（築58年） | 1,600万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 110㎡ | 2025年（築0年） | 8,000万円 | 72.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 75㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 5,800万円 | 77.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 65㎡ | — | 4,300万円 | 66.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2025年（築0年）改装済 | 3,100万円 | 124万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 116万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 75㎡（延床60㎡） | 1978年（築47年） | 2,200万円 | 29.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床90㎡） | 1969年（築56年） | 1,000万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 380㎡ | — | 1.1億円 | 28.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 8,900万円 | 77.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 8,300万円 | 75.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 8,300万円 | 75.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 8,000万円 | 72.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,800万円 | 58万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 70㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 78.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 70㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 71.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | — | 1,800万円 | 27.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2025年（築0年） | 1,500万円 | 21.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 9,000万円 | 81.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 8,700万円 | 79.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2011年（築14年） | 5,100万円 | 44.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 85㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 50.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 4LDK / 95㎡ | —改装済 | 4,300万円 | 45.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 160㎡ | — | 4,100万円 | 25.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 135㎡ | — | 4,000万円 | 29.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 70㎡（延床70㎡） | 1989年（築36年） | 3,000万円 | 42.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 140㎡（延床110㎡） | 1982年（築43年） | 2,400万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1977年（築48年） | 1,900万円 | 29.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 340㎡ | — | 1.1億円 | 32.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 80㎡ | — | 2,200万円 | 27.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 1976年（築49年） | 1,900万円 | 19万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 140㎡（延床110㎡） | 1982年（築43年） | 1,400万円 | 10万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 7,100万円 | 47.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 5,000万円 | 50万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡ | — | 4,800万円 | 48万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2002年（築22年） | 4,600万円 | 46万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 100㎡ | — | 2,900万円 | 29万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床95㎡） | 1979年（築45年） | 2,500万円 | 29.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | 1995年（築29年） | 2,300万円 | 14.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 190㎡（延床75㎡） | 1959年（築65年） | 6,000万円 | 31.6万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
西東京市のほかの町丁目
今の相場で、西東京市保谷町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
西東京市保谷町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（41件）では、マンションの中央値は2,900万円（7件）、一戸建ての中央値は5,050万円（28件）、土地の中央値は4,050万円（6件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21