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西東京市田無町の売却相場東京都・成約58件

西東京市の町丁目「田無町」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,600万円中央値（成約37件）㎡単価 72万円/㎡・2年の変化 +1.9%
一戸建て6,700万円中央値（成約16件）㎡単価 46万円/㎡・変化は集計中
土地8,600万円中央値（成約5件）変化は集計中

西東京市田無町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
25年Q4一戸建て100㎡（延床75㎡）2025年（築0年）4,900万円49万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1985年（築40年）改装済3,600万円72万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2013年（築12年）2,000万円80万円/㎡
25年Q4一戸建て80㎡（延床95㎡）1973年（築52年）1,000万円12.5万円/㎡
25年Q3一戸建て135㎡（延床105㎡）2020年（築5年）5,600万円41.5万円/㎡
25年Q3土地140㎡—5,000万円35.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2001年（築24年）改装済4,400万円73.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 40㎡—3,700万円92.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1994年（築31年）2,600万円43.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡—改装済2,500万円55.6万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2013年（築12年）2,000万円80万円/㎡
25年Q3一戸建て55㎡（延床55㎡）1981年（築44年）1,100万円20万円/㎡
25年Q2土地340㎡—1.5億円44.1万円/㎡
25年Q2土地220㎡—9,500万円43.2万円/㎡
25年Q2一戸建て115㎡（延床100㎡）2025年（築0年）7,500万円65.2万円/㎡
25年Q2一戸建て175㎡（延床290㎡）1980年（築45年）7,200万円41.1万円/㎡
25年Q2一戸建て135㎡（延床95㎡）2025年（築0年）7,000万円51.9万円/㎡
25年Q2一戸建て140㎡（延床100㎡）2025年（築0年）7,000万円50万円/㎡
25年Q2一戸建て135㎡（延床95㎡）2025年（築0年）6,900万円51.1万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2014年（築11年）5,700万円81.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2008年（築17年）5,000万円76.9万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 45㎡1995年（築30年）3,200万円71.1万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 25㎡2013年（築12年）2,200万円88万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1984年（築41年）2,000万円40万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 45㎡1991年（築34年）1,400万円31.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2014年（築11年）5,300万円75.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡2008年（築17年）改装済4,500万円90万円/㎡
25年Q1一戸建て85㎡（延床70㎡）2021年（築4年）4,400万円51.8万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2001年（築24年）3,000万円50万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 45㎡2005年（築20年）2,900万円64.4万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1978年（築47年）改装済2,700万円49.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1997年（築28年）2,500万円35.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築19年）1,600万円80万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1974年（築51年）1,400万円28万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 35㎡1993年（築32年）950万円27.1万円/㎡
24年Q4一戸建て270㎡（延床370㎡）1996年（築28年）2.5億円92.6万円/㎡
24年Q4一戸建て330㎡（延床340㎡）1982年（築42年）1.2億円36.4万円/㎡
24年Q4一戸建て230㎡（延床200㎡）1984年（築40年）8,000万円34.8万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2019年（築5年）5,600万円80万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1995年（築29年）4,700万円67.1万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1998年（築26年）改装済3,900万円65万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡1985年（築39年）改装済3,000万円75万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 40㎡—2,600万円65万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1974年（築50年）改装済2,300万円35.4万円/㎡
24年Q4一戸建て95㎡（延床85㎡）1997年（築27年）2,200万円23.2万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2013年（築11年）2,100万円84万円/㎡
24年Q3土地150㎡—8,600万円57.3万円/㎡
24年Q3土地155㎡—6,600万円42.6万円/㎡
24年Q3一戸建て90㎡（延床100㎡）2024年（築0年）6,500万円72.2万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2019年（築5年）6,400万円91.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2019年（築5年）4,600万円65.7万円/㎡
24年Q3一戸建て100㎡（延床100㎡）2002年（築22年）4,300万円43万円/㎡
24年Q3マンション25㎡2013年（築11年）2,400万円96万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 35㎡1997年（築27年）2,400万円68.6万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 25㎡2013年（築11年）2,200万円88万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡—1,700万円85万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2006年（築18年）1,600万円80万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 40㎡1993年（築31年）改装済1,500万円37.5万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,070万円2,610万円3,150万円2024年7〜9月 中央値 2,300万円（8件）2024年10〜12月 中央値 3,000万円（7件）2025年1〜3月 中央値 2,700万円（9件）2025年4〜6月 中央値 2,700万円（6件）2025年7〜9月 中央値 2,600万円（5件）2025年10〜12月 中央値 2,800万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内80万円/㎡ 3件築11〜15年82.7万円/㎡ 8件築16〜20年80万円/㎡ 5件築21〜30年67.1万円/㎡ 7件築31年〜38.8万円/㎡ 10件

西東京市のほかの町丁目

芝久保町57件・マンション中央値 2,600万円谷戸町45件・マンション中央値 5,300万円保谷町41件・マンション中央値 2,900万円向台町35件・マンション中央値 5,000万円富士町32件・マンション中央値 4,000万円東町31件・マンション中央値 5,650万円南町30件・マンション中央値 3,650万円西原町27件・マンション中央値 2,400万円

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今の相場で、西東京市田無町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

西東京市田無町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（58件）では、マンションの中央値は2,600万円（37件）、一戸建ての中央値は6,700万円（16件）、土地の中央値は8,600万円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21