このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
東村山市の一戸建て売却相場東京都・成約273件
中央値4,100万円
中央の50%3,400万円〜4,900万円
㎡単価（土地）36万円/㎡
直近1年の中央値4,100万円（150件）
東村山市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に273件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+2.5%（4,000万円→4,100万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
東村山市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 富士見町 | 一戸建て | 300㎡（延床115㎡） | 2001年（築25年） | 5,900万円 | 19.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 久米川町 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 4,700万円 | 40.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 久米川町 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 4,600万円 | 38.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 諏訪町 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 4,600万円 | 41.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野口町 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 2019年（築7年） | 4,600万円 | 43.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 久米川町 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 4,500万円 | 42.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 諏訪町 | 一戸建て | 85㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 4,100万円 | 48.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美住町 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 2017年（築9年） | 3,600万円 | 36万円/㎡ |
| 26年Q1 | 青葉町 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 3,500万円 | 31.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 青葉町 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,500万円 | 31.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 秋津町 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 2015年（築11年） | 3,200万円 | 30.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 久米川町 | 一戸建て | 75㎡（延床75㎡） | 2015年（築11年） | 3,100万円 | 41.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 恩多町 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2020年（築6年） | 2,600万円 | 24.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富士見町 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 1981年（築45年） | 2,500万円 | 22.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 久米川町 | 一戸建て | 90㎡（延床65㎡） | 1977年（築49年） | 1,600万円 | 17.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 青葉町 | 一戸建て | 870㎡（延床420㎡） | 1986年（築39年） | 1.5億円 | 17.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栄町 | 一戸建て | 200㎡（延床600㎡） | 1987年（築38年） | 1.3億円 | 65万円/㎡ |
| 25年Q4 | 諏訪町 | 一戸建て | 100㎡（延床175㎡） | — | 7,900万円 | 79万円/㎡ |
| 25年Q4 | 諏訪町 | 一戸建て | 210㎡（延床130㎡） | 2017年（築8年） | 5,900万円 | 28.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栄町 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 47.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 多摩湖町 | 一戸建て | 790㎡（延床250㎡） | 1992年（築33年） | 5,000万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 恩多町 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 4,900万円 | 44.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 久米川町 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 4,900万円 | 42.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 秋津町 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 4,700万円 | 42.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 久米川町 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 33.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 久米川町 | 一戸建て | 125㎡ | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 37.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 恩多町 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栄町 | 一戸建て | 75㎡（延床145㎡） | 1990年（築35年） | 4,400万円 | 58.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 久米川町 | 一戸建て | 250㎡（延床200㎡） | 1978年（築47年） | 4,400万円 | 17.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野口町 | 一戸建て | 110㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 40万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
ほかの種類も見る
今の相場で、東村山市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
東村山市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（273件）では、東村山市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,100万円、中央の50%は3,400万円〜4,900万円です。㎡単価の中央値は36万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21