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東村山市栄町の売却相場東京都・成約63件

東村山市の町丁目「栄町」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,600万円中央値（成約37件）㎡単価 46.7万円/㎡・2年の変化 -32.2%
一戸建て5,100万円中央値（成約19件）㎡単価 46.4万円/㎡・変化は集計中
土地6,000万円中央値（成約7件）変化は集計中

東村山市栄町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション80㎡2005年（築21年）3,600万円45万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 40㎡1979年（築47年）改装済2,100万円52.5万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 50㎡1974年（築52年）改装済1,900万円38万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 35㎡1988年（築38年）250万円7.1万円/㎡
25年Q4一戸建て200㎡（延床600㎡）1987年（築38年）1.3億円65万円/㎡
25年Q4一戸建て110㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,200万円47.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2024年（築1年）5,200万円74.3万円/㎡
25年Q4一戸建て75㎡（延床145㎡）1990年（築35年）4,400万円58.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1993年（築32年）改装済4,400万円62.9万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡2003年（築22年）3,600万円60万円/㎡
25年Q4マンション75㎡1975年（築50年）2,800万円37.3万円/㎡
25年Q4一戸建て95㎡（延床90㎡）1998年（築27年）2,300万円24.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1993年（築32年）1,700万円24.3万円/㎡
25年Q4一戸建て45㎡（延床45㎡）—1,300万円28.9万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 45㎡1985年（築40年）1,000万円22.2万円/㎡
25年Q3一戸建て400㎡（延床195㎡）2015年（築10年）2.7億円67.5万円/㎡
25年Q3土地200㎡—1.2億円60万円/㎡
25年Q3一戸建て110㎡（延床95㎡）2025年（築0年）4,800万円43.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 85㎡2004年（築21年）改装済4,400万円51.8万円/㎡
25年Q3一戸建て95㎡（延床100㎡）2011年（築14年）3,900万円41.1万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2001年（築24年）2,100万円35万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 35㎡1979年（築46年）1,100万円31.4万円/㎡
25年Q3マンションその他 / 20㎡1988年（築37年）830万円41.5万円/㎡
25年Q2土地165㎡—6,000万円36.4万円/㎡
25年Q2一戸建て115㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,300万円46.1万円/㎡
25年Q2一戸建て110㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,200万円47.3万円/㎡
25年Q2一戸建て115㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,100万円44.3万円/㎡
25年Q2一戸建て110㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,100万円46.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1999年（築26年）3,800万円54.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2004年（築21年）3,600万円60万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2005年（築20年）3,500万円50万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2006年（築19年）3,500万円50万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡2020年（築5年）3,100万円88.6万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 60㎡2007年（築18年）改装済2,800万円46.7万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 55㎡1994年（築31年）改装済2,600万円47.3万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡—2,600万円86.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡1980年（築45年）2,500万円38.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1999年（築26年）2,400万円34.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1975年（築50年）改装済2,300万円32.9万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1994年（築31年）1,800万円32.7万円/㎡
25年Q1土地230㎡—1.5億円65.2万円/㎡
25年Q1土地165㎡—9,800万円59.4万円/㎡
25年Q1一戸建て290㎡（延床195㎡）1997年（築28年）7,700万円26.6万円/㎡
25年Q1一戸建て110㎡（延床100㎡）2025年（築0年）6,000万円54.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2009年（築16年）4,700万円62.7万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 70㎡2006年（築19年）改装済4,100万円58.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 55㎡1993年（築32年）改装済3,300万円60万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡2007年（築18年）改装済2,600万円40万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡1979年（築46年）改装済1,800万円45万円/㎡
25年Q1マンション1R / 25㎡1988年（築37年）630万円25.2万円/㎡
24年Q4一戸建て90㎡（延床100㎡）2011年（築13年）4,500万円50万円/㎡
24年Q4一戸建て105㎡（延床95㎡）2004年（築20年）3,800万円36.2万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡2016年（築8年）3,300万円66万円/㎡
24年Q4土地105㎡—2,600万円24.8万円/㎡
24年Q4一戸建て100㎡（延床70㎡）1970年（築54年）1,200万円12万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡1975年（築49年）870万円14.5万円/㎡
24年Q3一戸建て170㎡（延床300㎡）2014年（築10年）2.3億円135.3万円/㎡
24年Q3一戸建て110㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,300万円48.2万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2003年（築21年）3,600万円48万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡—3,200万円64万円/㎡
24年Q3土地110㎡—2,300万円20.9万円/㎡
24年Q3土地105㎡—1,500万円14.3万円/㎡
24年Q3マンション3DK / 50㎡1985年（築39年）1,500万円30万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,440万円2,400万円3,360万円2024年7〜9月 中央値 3,200万円（3件）2024年10〜12月 中央値 2,085万円（2件）2025年1〜3月 中央値 2,950万円（6件）2025年4〜6月 中央値 2,700万円（12件）2025年7〜9月 中央値 1,600万円（4件）2025年10〜12月 中央値 3,200万円（6件）2026年1〜3月 中央値 2,000万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内81.4万円/㎡ 2件築6〜10年66万円/㎡ 1件築16〜20年50万円/㎡ 6件築21〜30年49.9万円/㎡ 8件築31年〜35.1万円/㎡ 18件

東村山市のほかの町丁目

久米川町71件・マンション中央値 1,800万円秋津町47件・マンション中央値 3,300万円萩山町47件・マンション中央値 3,000万円富士見町46件・マンション中央値 3,500万円青葉町42件・マンション中央値 860万円野口町39件・マンション中央値 4,050万円恩多町38件・マンション中央値 3,400万円美住町26件・マンション中央値 2,900万円

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今の相場で、東村山市栄町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

東村山市栄町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（63件）では、マンションの中央値は2,600万円（37件）、一戸建ての中央値は5,100万円（19件）、土地の中央値は6,000万円（7件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21