このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

府中市のマンション売却相場東京都・成約330件

中央値3,500万円
中央の50%2,500万円〜5,000万円
㎡単価66.7万円/㎡
直近1年の中央値3,850万円（172件）

府中市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に330件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+21.2%（3,300万円→4,000万円）。

条件で絞る：1R1K1DK1LDK2DK築10年以内全330件を絞り込む →

成約価格の推移

2,930万円3,560万円4,200万円2024年7〜9月 中央値 3,250万円（54件）2024年10〜12月 中央値 3,300万円（47件）2025年1〜3月 中央値 3,700万円（57件）2025年4〜6月 中央値 4,000万円（50件）2025年7〜9月 中央値 3,500万円（51件）2025年10〜12月 中央値 4,000万円（57件）2026年1〜3月 中央値 3,950万円（14件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内135,000万円108万円/㎡
築6〜10年283,000万円100万円/㎡
築11〜15年355,400万円90.7万円/㎡
築16〜20年543,400万円72.7万円/㎡
築21〜30年1024,000万円62.5万円/㎡
築31年〜852,300万円44.3万円/㎡

間取り別の中央値

1R700万円 3件1K2,150万円 46件1DK3,100万円 4件1LDK3,250万円 14件2DK2,300万円 12件2LDK3,500万円 71件3DK1,100万円 1件3LDK4,200万円 151件4LDK5,500万円 15件その他7,200万円 1件

広さ別の中央値

〜40㎡2,300万円 58件40〜60㎡2,900万円 73件60〜80㎡4,200万円 165件80〜100㎡4,700万円 30件100㎡〜7,250万円 4件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）1,000万円〜1,813万円: 27件1,813万円〜2,625万円: 55件2,625万円〜3,438万円: 59件3,438万円〜4,250万円: 53件4,250万円〜5,063万円: 42件5,063万円〜5,875万円: 27件5,875万円〜6,688万円: 19件6,688万円〜7,500万円: 19件1,000万円7,500万円

府中市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1宮西町マンション3LDK / 70㎡2015年（築11年）7,500万円107.1万円/㎡
26年Q1宮町マンション2LDK / 70㎡2004年（築22年）改装済7,500万円107.1万円/㎡
26年Q1清水が丘マンション2LDK / 55㎡1999年（築27年）改装済5,000万円90.9万円/㎡
26年Q1是政マンション3LDK / 80㎡2005年（築21年）改装済5,000万円62.5万円/㎡
26年Q1緑町マンション3LDK / 70㎡2004年（築22年）改装済4,800万円68.6万円/㎡
26年Q1宮町マンション1LDK / 35㎡2000年（築26年）改装済4,500万円128.6万円/㎡
26年Q1浅間町マンション3LDK / 75㎡2001年（築25年）4,000万円53.3万円/㎡
26年Q1若松町マンション3LDK / 65㎡1992年（築34年）改装済3,900万円60万円/㎡
26年Q1宮西町マンション2LDK / 45㎡1987年（築39年）改装済3,600万円80万円/㎡
26年Q1本宿町マンション1LDK / 50㎡2007年（築19年）改装済3,400万円68万円/㎡
26年Q1府中町マンション1K / 30㎡2016年（築10年）改装済3,000万円100万円/㎡
26年Q1浅間町マンション3LDK / 80㎡1994年（築32年）2,900万円36.3万円/㎡
26年Q1押立町マンション3LDK / 70㎡1994年（築32年）2,800万円40万円/㎡
26年Q1白糸台マンション2LDK / 45㎡1975年（築51年）2,000万円44.4万円/㎡
25年Q4府中町マンション135㎡1996年（築29年）改装済1.4億円103.7万円/㎡
25年Q4宮西町マンション3LDK / 65㎡2024年（築1年）8,600万円132.3万円/㎡
25年Q4宮西町マンション4LDK / 85㎡2003年（築22年）8,400万円98.8万円/㎡
25年Q4白糸台マンション4LDK / 55㎡2007年（築18年）改装済8,000万円145.5万円/㎡
25年Q4宮町マンション3LDK / 70㎡2004年（築21年）改装済7,800万円111.4万円/㎡
25年Q4宮西町マンション3LDK / 65㎡—6,900万円106.2万円/㎡
25年Q4本町マンション70㎡2013年（築12年）6,800万円97.1万円/㎡
25年Q4宮西町マンション2LDK / 60㎡2003年（築22年）6,500万円108.3万円/㎡
25年Q4緑町マンション3LDK / 70㎡2012年（築13年）6,400万円91.4万円/㎡
25年Q4若松町マンション4LDK / 90㎡2000年（築25年）6,300万円70万円/㎡
25年Q4宮町マンション3LDK / 60㎡1991年（築34年）改装済6,000万円100万円/㎡
25年Q4若松町マンション3LDK / 70㎡2000年（築25年）改装済6,000万円85.7万円/㎡
25年Q4白糸台マンション3LDK / 70㎡2015年（築10年）6,000万円85.7万円/㎡
25年Q4天神町マンション3LDK / 75㎡2012年（築13年）改装済5,700万円76万円/㎡
25年Q4八幡町マンション1LDK / 75㎡2005年（築20年）5,500万円73.3万円/㎡
25年Q4美好町マンション3LDK / 75㎡2007年（築18年）改装済5,200万円69.3万円/㎡

全330件を条件で絞り込む →

町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
宮西町375,500万円95万円/㎡
府中町305,000万円90.8万円/㎡
若松町233,300万円65.7万円/㎡
八幡町233,200万円90万円/㎡
宮町225,250万円96.7万円/㎡
住吉町183,300万円58.3万円/㎡
白糸台173,700万円50万円/㎡
四谷142,950万円37.3万円/㎡
緑町143,950万円81.9万円/㎡
是政143,650万円50万円/㎡
本町144,600万円75.1万円/㎡
浅間町133,100万円43.3万円/㎡
押立町122,500万円41万円/㎡
本宿町103,450万円55.8万円/㎡
美好町93,800万円69.1万円/㎡

ほかの種類も見る

府中市の一戸建て相場府中市の土地相場東京都全体のマンション相場

今の相場で、府中市のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

府中市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（330件）では、府中市の中古マンションの成約価格の中央値は3,500万円、中央の50%は2,500万円〜5,000万円です。㎡単価の中央値は66.7万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価108万円/㎡（13件）、築6〜10年は㎡単価100万円/㎡（28件）、築11〜15年は㎡単価90.7万円/㎡（35件）、築16〜20年は㎡単価72.7万円/㎡（54件）、築21〜30年は㎡単価62.5万円/㎡（102件）、築31年〜は㎡単価44.3万円/㎡（85件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21