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府中市の土地売却相場東京都・成約137件

中央値4,900万円
中央の50%3,500万円〜8,000万円
㎡単価35.7万円/㎡
直近1年の中央値5,000万円（68件）

府中市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に137件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+11.2%（4,900万円→5,450万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全137件を絞り込む →

成約価格の推移

3,690万円7,250万円1.08億円2024年7〜9月 中央値 4,900万円（21件）2024年10〜12月 中央値 4,100万円（20件）2025年1〜3月 中央値 5,000万円（28件）2025年4〜6月 中央値 5,200万円（19件）2025年7〜9月 中央値 4,100万円（22件）2025年10〜12月 中央値 5,700万円（17件）2026年1〜3月 中央値 1.03億円（10件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡3,250万円 30件100〜150㎡4,300万円 51件150〜200㎡5,400万円 18件200〜300㎡8,000万円 16件300㎡〜1.95億円 22件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）2,000万円〜4,975万円: 64件4,975万円〜7,950万円: 33件7,950万円〜1.09億円: 11件1.09億円〜1.39億円: 7件1.39億円〜1.69億円: 3件1.69億円〜1.99億円: 2件1.99億円〜2.28億円: 4件2.28億円〜2.58億円: 1件2,000万円2.58億円

府中市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1白糸台土地910㎡—4.5億円49.5万円/㎡
26年Q1白糸台土地710㎡—3.3億円46.5万円/㎡
26年Q1押立町土地9,999㎡—1.9億円1.9万円/㎡
26年Q1緑町土地270㎡—1.9億円70.4万円/㎡
26年Q1片町土地210㎡—1.5億円71.4万円/㎡
26年Q1紅葉丘土地120㎡—5,600万円46.7万円/㎡
26年Q1清水が丘土地125㎡—5,300万円42.4万円/㎡
26年Q1美好町土地100㎡—4,700万円47万円/㎡
26年Q1南町土地100㎡—4,200万円42万円/㎡
26年Q1紅葉丘土地90㎡—3,600万円40万円/㎡
25年Q4西府町土地1,100㎡—2.5億円22.7万円/㎡
25年Q4宮西町土地155㎡—1.5億円96.8万円/㎡
25年Q4住吉町土地310㎡—1億円32.3万円/㎡
25年Q4四谷土地410㎡—9,300万円22.7万円/㎡
25年Q4四谷土地180㎡—8,000万円44.4万円/㎡
25年Q4美好町土地145㎡—6,700万円46.2万円/㎡
25年Q4四谷土地230㎡—6,600万円28.7万円/㎡
25年Q4美好町土地130㎡—6,000万円46.2万円/㎡
25年Q4片町土地110㎡—5,700万円51.8万円/㎡
25年Q4日新町土地65㎡—5,500万円84.6万円/㎡
25年Q4白糸台土地110㎡—5,300万円48.2万円/㎡
25年Q4白糸台土地110㎡—5,000万円45.5万円/㎡
25年Q4西府町土地100㎡—4,700万円47万円/㎡
25年Q4新町土地115㎡—4,600万円40万円/㎡
25年Q4是政土地230㎡—4,500万円19.6万円/㎡
25年Q4日新町土地100㎡—3,000万円30万円/㎡
25年Q4西府町土地65㎡—1,300万円20万円/㎡
25年Q3日新町土地660㎡—2億円30.3万円/㎡
25年Q3朝日町土地270㎡—9,800万円36.3万円/㎡
25年Q3本町土地260㎡—9,600万円36.9万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
白糸台135,100万円46.5万円/㎡
四谷113,900万円28.7万円/㎡
美好町94,700万円46.2万円/㎡
緑町81.5億円81.3万円/㎡
武蔵台84,500万円36.4万円/㎡
西府町73,700万円20万円/㎡
紅葉丘74,700万円36万円/㎡
南町64,050万円26.5万円/㎡
栄町64,750万円33.5万円/㎡
多磨町63,050万円30.3万円/㎡
日新町54,100万円30.3万円/㎡
朝日町53,500万円36.3万円/㎡

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よくある質問

府中市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（137件）では、府中市の土地の成約価格の中央値は4,900万円、中央の50%は3,500万円〜8,000万円です。㎡単価の中央値は35.7万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21