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府中市宮西町の売却相場東京都・成約43件

府中市の町丁目「宮西町」で国に登録された成約の集計です。

マンション5,500万円中央値（成約37件）㎡単価 95万円/㎡・2年の変化 +0.5%
一戸建て5.8億円中央値（成約2件）㎡単価 197.1万円/㎡・変化は集計中
土地7,000万円中央値（成約4件）変化は集計中

府中市宮西町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2015年（築11年）7,500万円107.1万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 45㎡1987年（築39年）改装済3,600万円80万円/㎡
25年Q4土地155㎡—1.5億円96.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2024年（築1年）8,600万円132.3万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 85㎡2003年（築22年）8,400万円98.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡—6,900万円106.2万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2003年（築22年）6,500万円108.3万円/㎡
25年Q3マンション65㎡2007年（築18年）5,800万円89.2万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2015年（築10年）5,600万円112万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1997年（築28年）4,700万円72.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡1998年（築27年）4,200万円70万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1987年（築38年）810万円54万円/㎡
25年Q3マンション1R / 15㎡1987年（築38年）700万円46.7万円/㎡
25年Q2土地80㎡—9,700万円121.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2014年（築11年）7,600万円108.6万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 75㎡2003年（築22年）7,500万円100万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2003年（築22年）5,700万円95万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2021年（築4年）5,600万円112万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡2014年（築11年）5,500万円91.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1991年（築34年）改装済4,000万円72.7万円/㎡
25年Q2マンション1R / 25㎡2008年（築17年）2,700万円108万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,300万円115万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,300万円115万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2023年（築2年）9,000万円128.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2015年（築10年）7,300万円104.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2014年（築11年）7,300万円112.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡2021年（築4年）6,700万円111.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2007年（築18年）4,800万円80万円/㎡
25年Q1マンション55㎡1998年（築27年）改装済4,300万円78.2万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 35㎡2008年（築17年）2,800万円80万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1987年（築38年）750万円50万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1987年（築38年）720万円48万円/㎡
25年Q1マンション1R / 15㎡1987年（築38年）改装済700万円46.7万円/㎡
24年Q4一戸建て350㎡（延床800㎡）2016年（築8年）11億円314.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2005年（築19年）改装済6,600万円88万円/㎡
24年Q4一戸建て75㎡（延床90㎡）2011年（築13年）6,000万円80万円/㎡
24年Q4土地40㎡—4,300万円107.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡1990年（築34年）3,600万円48万円/㎡
24年Q4土地40㎡—1,300万円32.5万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 80㎡2003年（築21年）改装済8,500万円106.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2023年（築1年）8,000万円123.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1998年（築26年）改装済4,800万円73.8万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1987年（築37年）改装済790万円52.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

4,010万円6,020万円8,030万円2024年7〜9月 中央値 6,400万円（4件）2024年10〜12月 中央値 5,100万円（2件）2025年1〜3月 中央値 4,550万円（10件）2025年4〜6月 中央値 5,500万円（9件）2025年7〜9月 中央値 4,450万円（6件）2025年10〜12月 中央値 7,650万円（4件）2026年1〜3月 中央値 5,550万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内123.1万円/㎡ 5件築6〜10年108.1万円/㎡ 2件築11〜15年107.9万円/㎡ 4件築16〜20年89.2万円/㎡ 7件築21〜30年95万円/㎡ 9件築31年〜50万円/㎡ 9件

府中市のほかの町丁目

四谷72件・マンション中央値 2,950万円白糸台54件・マンション中央値 3,700万円若松町43件・マンション中央値 3,300万円府中町35件・マンション中央値 5,000万円美好町31件・マンション中央値 3,800万円緑町30件・マンション中央値 3,950万円新町29件・マンション中央値 2,950万円住吉町29件・マンション中央値 3,300万円

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よくある質問

府中市宮西町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（43件）では、マンションの中央値は5,500万円（37件）、一戸建ての中央値は5.8億円（2件）、土地の中央値は7,000万円（4件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21