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江戸川区西瑞江の売却相場東京都・成約47件
江戸川区の町丁目「西瑞江」で国に登録された成約の集計です。
マンション4,200万円中央値（成約6件）㎡単価 64.6万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,550万円中央値（成約28件）㎡単価 44.1万円/㎡・変化は集計中
土地3,500万円中央値（成約13件）変化は集計中
江戸川区西瑞江の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 45㎡（延床80㎡） | 1968年（築58年） | 2,600万円 | 57.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 8,200万円 | 82万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床195㎡） | 1981年（築44年） | 4,300万円 | 26.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2002年（築23年） | 4,000万円 | 61.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床95㎡） | 2008年（築17年） | 3,600万円 | 42.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 90㎡ | — | 2,700万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床75㎡） | 1977年（築48年） | 1,300万円 | 21.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床90㎡） | 1993年（築32年） | 1,000万円 | 15.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 1,200㎡（延床1,400㎡） | 1994年（築31年） | 5.5億円 | 45.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 75㎡ | — | 4,500万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1LDK / 55㎡ | 2014年（築11年）改装済 | 4,500万円 | 81.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床65㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 56.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床60㎡） | 2026年（築0年） | 4,000万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 1993年（築32年） | 2,000万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 60㎡ | — | 1,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 45㎡（延床80㎡） | 1968年（築57年） | 900万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 40㎡（延床45㎡） | 1987年（築38年） | 580万円 | 14.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 8,000万円 | 72.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,900万円 | 55.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 170㎡ | — | 6,300万円 | 37.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 110㎡ | — | 6,200万円 | 56.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 110㎡ | — | 5,700万円 | 51.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2010年（築15年）改装済 | 5,400万円 | 83.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 65㎡（延床75㎡） | 2018年（築7年） | 4,800万円 | 73.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1986年（築39年）改装済 | 3,900万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 45㎡（延床65㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 82.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 40㎡（延床60㎡） | 2014年（築11年） | 3,500万円 | 87.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 100㎡ | — | 3,500万円 | 35万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 55㎡（延床85㎡） | 1990年（築35年） | 1,600万円 | 29.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 65㎡ | — | 1,500万円 | 23.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 55㎡ | — | 1,100万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 960㎡ | — | 3億円 | 31.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 60㎡（延床55㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 61.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 40㎡（延床60㎡） | 2014年（築11年） | 2,800万円 | 70万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 65㎡ | — | 2,700万円 | 41.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 95㎡ | — | 2,700万円 | 28.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 35㎡（延床35㎡） | 1968年（築57年） | 800万円 | 22.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 290㎡ | — | 8,900万円 | 30.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1993年（築31年）改装済 | 4,400万円 | 67.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | — | 2,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 65㎡ | — | 2,200万円 | 33.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 50㎡ | — | 1,700万円 | 34万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床75㎡） | 1972年（築52年） | 1,200万円 | 12万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 55㎡（延床50㎡） | 1964年（築60年） | 750万円 | 13.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 860㎡（延床730㎡） | 2011年（築13年） | 5.1億円 | 59.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 6,700万円 | 49.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2002年（築22年） | 3,700万円 | 35.2万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
江戸川区のほかの町丁目
今の相場で、江戸川区西瑞江のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
江戸川区西瑞江の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（47件）では、マンションの中央値は4,200万円（6件）、一戸建ての中央値は3,550万円（28件）、土地の中央値は3,500万円（13件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21