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江戸川区中央の売却相場東京都・成約44件
江戸川区の町丁目「中央」で国に登録された成約の集計です。
マンション3,250万円中央値（成約22件）㎡単価 48.7万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,000万円中央値（成約15件）㎡単価 52万円/㎡・変化は集計中
土地3,500万円中央値（成約7件）変化は集計中
江戸川区中央の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 1,200㎡（延床950㎡） | 2001年（築25年） | 4.3億円 | 35.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2007年（築19年） | 4,100万円 | 58.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1996年（築30年） | 3,300万円 | 47.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1996年（築30年） | 3,000万円 | 46.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2024年（築1年） | 6,200万円 | 88.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床185㎡） | 1983年（築42年） | 5,100万円 | 48.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 45㎡（延床35㎡） | 1994年（築31年） | 1,600万円 | 35.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 870㎡（延床1,400㎡） | 1989年（築36年） | 4億円 | 46万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 660㎡ | — | 3億円 | 45.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1989年（築36年） | 3,200万円 | 42.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床240㎡） | 1988年（築37年） | 2,900万円 | 21.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1975年（築50年）改装済 | 2,500万円 | 45.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 55㎡ | 1975年（築50年） | 2,100万円 | 38.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1997年（築28年） | 1,200万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 300㎡ | — | 1.5億円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 90㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1997年（築28年）改装済 | 4,100万円 | 48.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2008年（築17年） | 3,200万円 | 49.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2009年（築16年） | 2,900万円 | 44.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 480㎡ | 1975年（築50年） | 2.2億円 | 45.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 150㎡（延床210㎡） | 2025年（築0年） | 1.5億円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2023年（築2年） | 6,400万円 | 98.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 5,900万円 | 78.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 5,800万円 | 58万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 70㎡ | 2019年（築6年） | 5,000万円 | 71.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 55㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 83.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 105㎡ | — | 4,300万円 | 41万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2019年（築6年） | 4,300万円 | 71.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 50㎡（延床75㎡） | 2002年（築23年） | 2,600万円 | 52万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 65㎡ | 1996年（築29年） | 2,200万円 | 33.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 55㎡ | — | 3,500万円 | 63.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 100㎡ | — | 3,500万円 | 35万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2009年（築15年） | 2,900万円 | 44.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1991年（築33年） | 2,100万円 | 38.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 50㎡（延床50㎡） | 1980年（築44年） | 1,200万円 | 24万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 5,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 5,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床80㎡） | 2023年（築1年） | 4,200万円 | 56万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 4LDK / 80㎡ | — | 4,000万円 | 50万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2007年（築17年） | 4,000万円 | 53.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2007年（築17年） | 3,300万円 | 60万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2009年（築15年） | 3,100万円 | 51.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 70㎡ | — | 1,700万円 | 24.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 55㎡ | — | 1,300万円 | 23.6万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
江戸川区のほかの町丁目
今の相場で、江戸川区中央のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
江戸川区中央の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（44件）では、マンションの中央値は3,250万円（22件）、一戸建ての中央値は5,000万円（15件）、土地の中央値は3,500万円（7件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21