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江戸川区北葛西の売却相場東京都・成約43件
江戸川区の町丁目「北葛西」で国に登録された成約の集計です。
マンション3,800万円中央値（成約15件）㎡単価 62.9万円/㎡・変化は集計中
一戸建て6,100万円中央値（成約20件）㎡単価 69.1万円/㎡・変化は集計中
土地4,950万円中央値（成約8件）変化は集計中
江戸川区北葛西の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 360㎡ | — | 1.6億円 | 44.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1999年（築27年） | 4,400万円 | 62.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1977年（築49年）改装済 | 4,000万円 | 72.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1DK / 30㎡ | 1994年（築32年） | 1,800万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 135㎡ | 2026年（築0年） | 8,800万円 | 65.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 8,100万円 | 95.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 90㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 6,500万円 | 72.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 70㎡ | — | 6,100万円 | 87.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1994年（築31年） | 4,800万円 | 73.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1LDK / 55㎡ | 2009年（築16年） | 3,800万円 | 69.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1979年（築46年） | 2,500万円 | 41.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 830㎡（延床210㎡） | 1984年（築41年） | 2,000万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 8,700万円 | 116万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2021年（築4年） | 7,000万円 | 107.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,600万円 | 62.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床90㎡） | 2000年（築25年） | 5,100万円 | 63.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 90㎡（延床85㎡） | 2012年（築13年） | 5,100万円 | 56.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1974年（築51年）改装済 | 3,700万円 | 67.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床55㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 66万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 55㎡ | — | 1,700万円 | 30.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 420㎡ | — | 1.7億円 | 40.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 85㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 8,600万円 | 101.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 50㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 6,300万円 | 126万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 135㎡ | — | 5,300万円 | 39.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1979年（築46年）改装済 | 3,500万円 | 58.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1977年（築48年） | 2,800万円 | 43.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 800㎡（延床270㎡） | 1994年（築31年） | 3.2億円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 75㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 7,300万円 | 97.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 75㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 6,300万円 | 84万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 90㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 5,900万円 | 65.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床170㎡） | 1993年（築32年） | 5,800万円 | 58万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 75㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,700万円 | 76万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1999年（築26年）改装済 | 5,000万円 | 71.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1994年（築31年）改装済 | 3,900万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1979年（築46年）改装済 | 3,900万円 | 65万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 50㎡ | — | 3,500万円 | 70万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 1998年（築26年） | 2,800万円 | 62.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2DK / 40㎡ | 1994年（築30年） | 2,500万円 | 62.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2003年（築21年） | 6,900万円 | 60万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 5,900万円 | 73.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 55㎡（延床80㎡） | 2024年（築0年） | 5,100万円 | 92.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 80㎡ | — | 4,600万円 | 57.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 70㎡ | — | 3,500万円 | 50万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
江戸川区のほかの町丁目
今の相場で、江戸川区北葛西のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
江戸川区北葛西の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（43件）では、マンションの中央値は3,800万円（15件）、一戸建ての中央値は6,100万円（20件）、土地の中央値は4,950万円（8件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21