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調布市調布ケ丘の売却相場東京都・成約48件

調布市の町丁目「調布ケ丘」で国に登録された成約の集計です。

マンション5,700万円中央値（成約34件）㎡単価 87.6万円/㎡・2年の変化 +33%
一戸建て9,750万円中央値（成約10件）㎡単価 100万円/㎡・変化は集計中
土地8,100万円中央値（成約4件）変化は集計中

調布市調布ケ丘の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション25㎡2018年（築8年）3,400万円136万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築8年）3,400万円136万円/㎡
25年Q4一戸建て460㎡（延床550㎡）2026年（築0年）4.8億円104.3万円/㎡
25年Q4土地210㎡—9,700万円46.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2005年（築20年）改装済6,600万円101.5万円/㎡
25年Q4土地110㎡—6,500万円59.1万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡2021年（築4年）6,200万円124万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2000年（築25年）改装済5,500万円78.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1998年（築27年）4,800万円64万円/㎡
25年Q3一戸建て105㎡（延床95㎡）—9,500万円90.5万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡2021年（築4年）改装済8,700万円133.8万円/㎡
25年Q3一戸建て125㎡（延床110㎡）2000年（築25年）8,200万円65.6万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床90㎡）2019年（築6年）7,900万円79万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 80㎡2000年（築25年）改装済6,800万円85万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2018年（築7年）3,200万円128万円/㎡
25年Q2一戸建て105㎡（延床100㎡）2025年（築0年）1.1億円104.8万円/㎡
25年Q2一戸建て100㎡（延床95㎡）2025年（築0年）1億円100万円/㎡
25年Q2一戸建て100㎡（延床100㎡）2025年（築0年）1億円100万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2021年（築4年）8,000万円123.1万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2020年（築5年）7,500万円115.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2015年（築10年）6,200万円88.6万円/㎡
25年Q2一戸建て45㎡（延床70㎡）2025年（築0年）4,900万円108.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2005年（築20年）4,700万円72.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1995年（築30年）改装済4,200万円64.6万円/㎡
25年Q2マンション65㎡1995年（築30年）改装済4,200万円64.6万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 70㎡1984年（築41年）4,000万円57.1万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1984年（築41年）2,700万円49.1万円/㎡
25年Q1一戸建て280㎡（延床75㎡）1961年（築64年）1.6億円57.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2021年（築4年）8,500万円130.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2021年（築4年）8,000万円123.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2021年（築4年）7,800万円120万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2021年（築4年）7,000万円116.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2012年（築13年）6,500万円86.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡2001年（築24年）改装済6,400万円91.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2015年（築10年）5,900万円90.8万円/㎡
25年Q1一戸建て45㎡（延床75㎡）1997年（築28年）5,000万円111.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡2000年（築25年）4,200万円64.6万円/㎡
25年Q1土地45㎡—3,000万円66.7万円/㎡
24年Q4土地220㎡—1億円45.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2002年（築22年）6,500万円92.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2002年（築22年）改装済6,000万円85.7万円/㎡
24年Q4マンション55㎡1995年（築29年）4,200万円76.4万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 70㎡1990年（築34年）4,000万円57.1万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 55㎡1984年（築40年）1,300万円23.6万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2021年（築3年）7,000万円116.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2000年（築24年）4,500万円60万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 75㎡1997年（築27年）4,300万円57.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1994年（築30年）改装済3,700万円61.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

3,060万円5,100万円7,140万円2024年7〜9月 中央値 4,400万円（4件）2024年10〜12月 中央値 4,200万円（5件）2025年1〜3月 中央値 6,750万円（8件）2025年4〜6月 中央値 4,450万円（8件）2025年7〜9月 中央値 6,800万円（3件）2025年10〜12月 中央値 5,850万円（4件）2026年1〜3月 中央値 3,400万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内123.1万円/㎡ 9件築6〜10年128万円/㎡ 5件築11〜15年86.7万円/㎡ 1件築16〜20年86.9万円/㎡ 2件築21〜30年64.6万円/㎡ 13件築31年〜53.1万円/㎡ 4件

調布市のほかの町丁目

国領町71件・マンション中央値 4,750万円布田53件・マンション中央値 4,450万円染地50件・マンション中央値 3,000万円多摩川45件・マンション中央値 3,100万円小島町44件・マンション中央値 5,100万円西つつじケ丘36件・マンション中央値 5,000万円深大寺東町35件・マンション中央値 4,800万円上石原33件・マンション中央値 3,000万円

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今の相場で、調布市調布ケ丘のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

調布市調布ケ丘の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（48件）では、マンションの中央値は5,700万円（34件）、一戸建ての中央値は9,750万円（10件）、土地の中央値は8,100万円（4件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21