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調布市上石原の売却相場東京都・成約33件
調布市の町丁目「上石原」で国に登録された成約の集計です。
マンション3,000万円中央値（成約13件）㎡単価 64.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,000万円中央値（成約17件）㎡単価 40万円/㎡・変化は集計中
土地4,800万円中央値（成約3件）変化は集計中
調布市上石原の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 170㎡（延床350㎡） | 2013年（築13年） | 1.6億円 | 94.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 70㎡（延床75㎡） | 2026年（築0年） | 3,800万円 | 54.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2008年（築18年） | 3,600万円 | 72万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1984年（築42年）改装済 | 3,000万円 | 37.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 85㎡（延床90㎡） | 1999年（築27年） | 1,400万円 | 16.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床75㎡） | 1979年（築46年） | 2,200万円 | 36.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 50㎡ | — | 2,100万円 | 42万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 50㎡（延床65㎡） | 1979年（築46年） | 1,900万円 | 38万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 55㎡（延床90㎡） | 2022年（築3年） | 4,200万円 | 76.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2003年（築22年） | 2,700万円 | 49.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2008年（築17年） | 2,300万円 | 92万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2008年（築17年） | 1,900万円 | 76万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 30㎡（延床30㎡） | 1963年（築62年） | 1,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 170㎡（延床280㎡） | 2025年（築0年） | 2.5億円 | 147.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 150㎡ | — | 4,800万円 | 32万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 25㎡ | 2008年（築17年） | 2,000万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 50㎡（延床50㎡） | 1984年（築41年） | 800万円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 820㎡（延床640㎡） | 1987年（築38年） | 2.1億円 | 25.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 7,400万円 | 51万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 6,500万円 | 59.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 70㎡ | 2004年（築21年）改装済 | 4,500万円 | 64.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2004年（築21年） | 4,200万円 | 49.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 90㎡（延床60㎡） | 2015年（築10年） | 2,800万円 | 31.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,600万円 | 70万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 95㎡ | — | 4,900万円 | 51.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 1994年（築30年） | 3,500万円 | 25.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 94万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2003年（築21年） | 4,200万円 | 60万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1999年（築25年）改装済 | 4,200万円 | 64.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 100㎡ | — | 4,000万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2004年（築20年） | 3,000万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1988年（築36年） | 2,800万円 | 46.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2008年（築16年）改装済 | 1,700万円 | 68万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
調布市のほかの町丁目
今の相場で、調布市上石原のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
調布市上石原の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（33件）では、マンションの中央値は3,000万円（13件）、一戸建ての中央値は4,000万円（17件）、土地の中央値は4,800万円（3件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21