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調布市染地の売却相場東京都・成約50件

調布市の町丁目「染地」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,000万円中央値（成約37件）㎡単価 50万円/㎡・2年の変化 +74.1%
一戸建て5,700万円中央値（成約8件）㎡単価 45.9万円/㎡・変化は集計中
土地3,600万円中央値（成約5件）変化は集計中

調布市染地の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション4LDK / 80㎡2008年（築18年）改装済5,000万円62.5万円/㎡
26年Q1土地115㎡—3,800万円33万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2004年（築21年）改装済4,400万円62.9万円/㎡
25年Q4マンション25㎡2000年（築25年）3,700万円148万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡—3,700万円67.3万円/㎡
25年Q4土地105㎡—3,600万円34.3万円/㎡
25年Q4土地115㎡—3,300万円28.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1969年（築56年）改装済1,100万円20万円/㎡
25年Q3一戸建て640㎡（延床570㎡）1989年（築36年）1.3億円20.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡2016年（築9年）5,600万円80万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床80㎡）2025年（築0年）5,400万円54万円/㎡
25年Q3土地165㎡—4,500万円27.3万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2025年（築0年）3,700万円92.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1981年（築44年）改装済2,300万円38.3万円/㎡
25年Q3一戸建て70㎡（延床60㎡）1972年（築53年）2,200万円31.4万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2025年（築0年）2,000万円50万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2025年（築0年）1,900万円47.5万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 40㎡—720万円18万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 40㎡—520万円13万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2016年（築9年）改装済5,800万円82.9万円/㎡
25年Q2マンション70㎡2025年（築0年）改装済5,100万円72.9万円/㎡
25年Q2一戸建て105㎡（延床85㎡）2000年（築25年）4,800万円45.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2025年（築0年）4,500万円81.8万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2025年（築0年）4,400万円80万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1991年（築34年）改装済4,400万円62.9万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2025年（築0年）4,000万円72.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1981年（築44年）改装済3,000万円50万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1998年（築27年）2,300万円30.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡1981年（築44年）2,100万円35万円/㎡
25年Q2一戸建て40㎡（延床45㎡）1974年（築51年）410万円10.3万円/㎡
25年Q1一戸建て130㎡2024年（築1年）6,000万円46.2万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 90㎡1998年（築27年）改装済5,300万円58.9万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 50㎡2025年（築0年）3,900万円78万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1981年（築44年）改装済3,500万円53.8万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2025年（築0年）2,900万円72.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1981年（築44年）改装済2,900万円41.4万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡—1,400万円35万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 55㎡1969年（築56年）1,400万円25.5万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 40㎡1969年（築56年）1,200万円30万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 55㎡1969年（築56年）1,100万円20万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 40㎡—960万円24万円/㎡
25年Q1マンション40㎡—960万円24万円/㎡
24年Q4一戸建て115㎡（延床90㎡）2025年（築0年）6,400万円55.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 85㎡2008年（築16年）3,900万円45.9万円/㎡
24年Q4土地70㎡—2,000万円28.6万円/㎡
24年Q3一戸建て140㎡（延床110㎡）2024年（築0年）8,100万円57.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 80㎡1998年（築26年）改装済4,600万円57.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2008年（築16年）3,600万円48万円/㎡
24年Q3マンション40㎡1966年（築58年）改装済2,100万円52.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1981年（築43年）1,800万円30万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,260万円3,260万円5,250万円2024年7〜9月 中央値 2,850万円（4件）2024年10〜12月 中央値 3,900万円（1件）2025年1〜3月 中央値 1,400万円（11件）2025年4〜6月 中央値 4,400万円（9件）2025年7〜9月 中央値 2,000万円（7件）2025年10〜12月 中央値 3,700万円（4件）2026年1〜3月 中央値 5,000万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内72.9万円/㎡ 9件築6〜10年81.4万円/㎡ 2件築16〜20年48万円/㎡ 3件築21〜30年58.9万円/㎡ 5件築31年〜36.7万円/㎡ 12件

調布市のほかの町丁目

国領町71件・マンション中央値 4,750万円布田53件・マンション中央値 4,450万円調布ケ丘48件・マンション中央値 5,700万円多摩川45件・マンション中央値 3,100万円小島町44件・マンション中央値 5,100万円西つつじケ丘36件・マンション中央値 5,000万円深大寺東町35件・マンション中央値 4,800万円上石原33件・マンション中央値 3,000万円

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今の相場で、調布市染地のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

調布市染地の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（50件）では、マンションの中央値は3,000万円（37件）、一戸建ての中央値は5,700万円（8件）、土地の中央値は3,600万円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21