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調布市小島町の売却相場東京都・成約44件

調布市の町丁目「小島町」で国に登録された成約の集計です。

マンション5,100万円中央値（成約27件）㎡単価 114.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て9,750万円中央値（成約12件）㎡単価 84万円/㎡・変化は集計中
土地6,500万円中央値（成約5件）変化は集計中

調布市小島町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション2LDK / 50㎡2009年（築17年）7,400万円148万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1997年（築29年）改装済6,200万円88.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2021年（築4年）1.1億円169.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1997年（築28年）5,700万円81.4万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 40㎡2023年（築2年）5,300万円132.5万円/㎡
25年Q4土地65㎡—5,200万円80万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2020年（築5年）3,100万円124万円/㎡
25年Q3一戸建て770㎡（延床940㎡）1986年（築39年）2.9億円37.7万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床100㎡）2018年（築7年）9,500万円95万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2022年（築3年）改装済9,300万円143.1万円/㎡
25年Q3土地115㎡—6,500万円56.5万円/㎡
25年Q3土地110㎡—5,400万円49.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡—改装済5,000万円76.9万円/㎡
25年Q3マンション2K / 25㎡2020年（築5年）3,200万円128万円/㎡
25年Q2一戸建て125㎡（延床115㎡）1978年（築47年）1億円80万円/㎡
25年Q2一戸建て85㎡（延床90㎡）2025年（築0年）9,500万円111.8万円/㎡
25年Q2土地130㎡—6,800万円52.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 45㎡2009年（築16年）5,900万円131.1万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 40㎡2021年（築4年）5,100万円127.5万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 70㎡1973年（築52年）3,000万円42.9万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡1990年（築35年）2,800万円112万円/㎡
25年Q1一戸建て920㎡（延床830㎡）2006年（築19年）3.5億円38万円/㎡
25年Q1一戸建て90㎡（延床115㎡）2011年（築14年）8,600万円95.6万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 65㎡2022年（築3年）8,100万円124.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2021年（築4年）7,500万円115.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1998年（築27年）改装済6,600万円110万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2020年（築5年）改装済3,100万円124万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1971年（築54年）改装済3,000万円54.5万円/㎡
24年Q4一戸建て125㎡（延床100㎡）2024年（築0年）1.3億円104万円/㎡
24年Q4一戸建て125㎡（延床95㎡）2024年（築0年）1.2億円96万円/㎡
24年Q4一戸建て125㎡（延床95㎡）2024年（築0年）1.1億円88万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1998年（築26年）改装済5,500万円110万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2020年（築4年）3,100万円124万円/㎡
24年Q4一戸建て50㎡（延床60㎡）1972年（築52年）1,200万円24万円/㎡
24年Q3土地115㎡—7,000万円60.9万円/㎡
24年Q3一戸建て135㎡（延床130㎡）1993年（築31年）6,200万円45.9万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 75㎡1997年（築27年）6,000万円80万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1998年（築26年）5,200万円86.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1999年（築25年）改装済5,100万円78.5万円/㎡
24年Q3一戸建て105㎡（延床90㎡）2019年（築5年）4,800万円45.7万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1998年（築26年）4,200万円84万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 35㎡2021年（築3年）4,000万円114.3万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 30㎡2021年（築3年）3,800万円126.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1996年（築28年）3,200万円53.3万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

3,650万円5,390万円7,140万円2024年7〜9月 中央値 4,200万円（7件）2024年10〜12月 中央値 4,300万円（2件）2025年1〜3月 中央値 6,600万円（5件）2025年4〜6月 中央値 4,050万円（4件）2025年7〜9月 中央値 5,000万円（3件）2025年10〜12月 中央値 5,500万円（4件）2026年1〜3月 中央値 6,800万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内125.6万円/㎡ 12件築16〜20年139.6万円/㎡ 2件築21〜30年84万円/㎡ 9件築31年〜54.5万円/㎡ 3件

調布市のほかの町丁目

国領町71件・マンション中央値 4,750万円布田53件・マンション中央値 4,450万円染地50件・マンション中央値 3,000万円調布ケ丘48件・マンション中央値 5,700万円多摩川45件・マンション中央値 3,100万円西つつじケ丘36件・マンション中央値 5,000万円深大寺東町35件・マンション中央値 4,800万円上石原33件・マンション中央値 3,000万円

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よくある質問

調布市小島町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（44件）では、マンションの中央値は5,100万円（27件）、一戸建ての中央値は9,750万円（12件）、土地の中央値は6,500万円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21