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益田市の土地売却相場島根県・成約91件
中央値520万円
中央の50%230万円〜1,050万円
㎡単価1.6万円/㎡
直近1年の中央値620万円（45件）
益田市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に91件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+13.9%（505万円→575万円）。
成約価格の推移
広さ別の中央値
価格の分布
益田市の土地 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 中島町 | 土地 | 1,600㎡ | — | 2,600万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | かもしま北町 | 土地 | 630㎡ | — | 1,300万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 乙吉町 | 土地 | 530㎡ | — | 1,200万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 乙吉町 | 土地 | 200㎡ | — | 800万円 | 4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 幸町 | 土地 | 240㎡ | — | 300万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美都町都茂 | 土地 | 550㎡ | — | 300万円 | 5,455円/㎡ |
| 26年Q1 | 桂平町 | 土地 | 95㎡ | — | 19万円 | 2,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 東町 | 土地 | 90㎡ | — | 5万円 | 556円/㎡ |
| 25年Q4 | 東町 | 土地 | 650㎡ | — | 1,900万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 駅前町 | 土地 | 290㎡ | — | 1,600万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 乙吉町 | 土地 | 490㎡ | — | 1,200万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高津 | 土地 | 270㎡ | — | 970万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 昭和町 | 土地 | 410㎡ | — | 780万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 昭和町 | 土地 | 290㎡ | — | 770万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東町 | 土地 | 250㎡ | — | 760万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東町 | 土地 | 220㎡ | — | 620万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 久城町 | 土地 | 270㎡ | — | 280万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 幸町 | 土地 | 170㎡ | — | 230万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中吉田町 | 土地 | 450㎡ | — | 54万円 | 1,200円/㎡ |
| 25年Q4 | 昭和町 | 土地 | 145㎡ | — | 40万円 | 2,759円/㎡ |
| 25年Q4 | 喜阿弥町 | 土地 | 470㎡ | — | 37万円 | 787円/㎡ |
| 25年Q3 | 乙吉町 | 土地 | 1,400㎡ | — | 5,000万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 乙吉町 | 土地 | 920㎡ | — | 1,600万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 昭和町 | 土地 | 370㎡ | — | 1,000万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | かもしま東町 | 土地 | 510㎡ | — | 780万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 津田町 | 土地 | 470㎡ | — | 500万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中吉田町 | 土地 | 730㎡ | — | 380万円 | 5,205円/㎡ |
| 25年Q3 | 久城町 | 土地 | 440㎡ | — | 220万円 | 5,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 白上町 | 土地 | 320㎡ | — | 200万円 | 6,250円/㎡ |
| 25年Q3 | 中吉田町 | 土地 | 160㎡ | — | 160万円 | 1万円/㎡ |
町丁目別の土地相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 高津 | 9 | 520万円 | 1.7万円/㎡ |
| 久城町 | 9 | 400万円 | 1.9万円/㎡ |
| 中吉田町 | 8 | 450万円 | 1.6万円/㎡ |
| 乙吉町 | 7 | 1,600万円 | 2.4万円/㎡ |
| 中島町 | 7 | 550万円 | 1.6万円/㎡ |
| 昭和町 | 5 | 770万円 | 1.9万円/㎡ |
| かもしま東町 | 5 | 780万円 | 1.5万円/㎡ |
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今の相場で、益田市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
益田市の土地売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（91件）では、益田市の土地の成約価格の中央値は520万円、中央の50%は230万円〜1,050万円です。㎡単価の中央値は1.6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21