このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
蕨市の一戸建て売却相場埼玉県・成約126件
中央値4,700万円
中央の50%3,525万円〜5,900万円
㎡単価（土地）61.8万円/㎡
直近1年の中央値4,900万円（80件）
蕨市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に126件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+7.9%（4,450万円→4,800万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
蕨市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 塚越 | 一戸建て | 70㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 5,000万円 | 71.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 塚越 | 一戸建て | 60㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 4,800万円 | 80万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南町 | 一戸建て | 55㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 4,700万円 | 85.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南町 | 一戸建て | 65㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 4,500万円 | 69.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南町 | 一戸建て | 55㎡（延床80㎡） | 2024年（築2年） | 4,000万円 | 72.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北町 | 一戸建て | 1,000㎡（延床9,999㎡） | 1966年（築59年） | 3.6億円 | 36万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北町 | 一戸建て | 230㎡（延床240㎡） | 2026年（築0年） | 1.7億円 | 73.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 錦町 | 一戸建て | 110㎡（延床200㎡） | 2025年（築0年） | 1億円 | 90.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北町 | 一戸建て | 115㎡（延床220㎡） | 1987年（築38年） | 6,900万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北町 | 一戸建て | 95㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,700万円 | 70.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南町 | 一戸建て | 95㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 6,500万円 | 68.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 塚越 | 一戸建て | 65㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 6,400万円 | 98.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 錦町 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 6,200万円 | 59万円/㎡ |
| 25年Q4 | 塚越 | 一戸建て | 185㎡（延床190㎡） | 1985年（築40年） | 6,000万円 | 32.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南町 | 一戸建て | 70㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 5,900万円 | 84.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 塚越 | 一戸建て | 95㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,600万円 | 58.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央 | 一戸建て | 80㎡（延床125㎡） | 1997年（築28年） | 5,300万円 | 66.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 塚越 | 一戸建て | 75㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 5,300万円 | 70.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央 | 一戸建て | 60㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 5,200万円 | 86.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南町 | 一戸建て | 65㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q4 | 塚越 | 一戸建て | 65㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q4 | 塚越 | 一戸建て | 65㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 5,200万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q4 | 塚越 | 一戸建て | 85㎡（延床140㎡） | 2016年（築9年） | 5,200万円 | 61.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 錦町 | 一戸建て | 105㎡（延床135㎡） | 1999年（築26年） | 5,000万円 | 47.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北町 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2011年（築14年） | 4,700万円 | 47万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南町 | 一戸建て | 85㎡（延床105㎡） | 2004年（築21年） | 4,500万円 | 52.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南町 | 一戸建て | 50㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 88万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 2022年（築3年） | 4,100万円 | 51.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 塚越 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2015年（築10年） | 3,800万円 | 38万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南町 | 一戸建て | 75㎡（延床100㎡） | 2013年（築12年） | 3,400万円 | 45.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
ほかの種類も見る
今の相場で、蕨市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
蕨市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（126件）では、蕨市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,700万円、中央の50%は3,525万円〜5,900万円です。㎡単価の中央値は61.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21