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蕨市南町の売却相場埼玉県・成約71件
蕨市の町丁目「南町」で国に登録された成約の集計です。
マンション3,200万円中央値（成約27件）㎡単価 54.5万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,400万円中央値（成約34件）㎡単価 71.4万円/㎡・2年の変化 +21.6%
土地3,450万円中央値（成約10件）変化は集計中
蕨市南町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 55㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 4,700万円 | 85.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 65㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 4,500万円 | 69.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 55㎡（延床80㎡） | 2024年（築2年） | 4,000万円 | 72.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1990年（築36年）改装済 | 3,600万円 | 51.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1986年（築40年）改装済 | 2,700万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 610㎡ | — | 3.8億円 | 62.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 95㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 6,500万円 | 68.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 5,900万円 | 84.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2024年（築1年） | 4,800万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床105㎡） | 2004年（築21年） | 4,500万円 | 52.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 50㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 88万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 4,200万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 75㎡（延床100㎡） | 2013年（築12年） | 3,400万円 | 45.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1996年（築29年） | 3,200万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 45㎡（延床70㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1990年（築35年） | 1,900万円 | 27.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 220㎡ | — | 8,000万円 | 36.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,900万円 | 78.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 104万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 60㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 83.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2024年（築1年） | 4,800万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2024年（築1年） | 4,700万円 | 78.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 94万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 2024年（築1年） | 4,500万円 | 81.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2024年（築1年） | 4,500万円 | 75万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 2024年（築1年） | 4,200万円 | 76.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 45㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 88.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 90㎡ | — | 3,500万円 | 38.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 90㎡ | — | 3,400万円 | 37.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 3,100万円 | 47.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1992年（築33年） | 3,000万円 | 54.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 1992年（築33年） | 800万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 70㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 6,500万円 | 92.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 85㎡（延床105㎡） | 2004年（築21年） | 3,500万円 | 41.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 80㎡（延床75㎡） | 2000年（築25年） | 3,500万円 | 43.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1989年（築36年） | 3,100万円 | 44.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1992年（築33年）改装済 | 3,100万円 | 47.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 65㎡ | 1990年（築35年） | 2,800万円 | 43.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 70㎡ | 1977年（築48年） | 1,900万円 | 27.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 200㎡（延床560㎡） | 1987年（築38年） | 1.8億円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 2007年（築18年） | 5,300万円 | 48.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2024年（築1年） | 4,800万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2024年（築1年） | 4,700万円 | 78.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 60㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 4,400万円 | 73.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 55㎡（延床80㎡） | 2024年（築1年） | 4,100万円 | 74.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 50㎡（延床80㎡） | 2024年（築1年） | 3,400万円 | 68万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 40㎡ | 2003年（築22年） | 3,000万円 | 75万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 70㎡ | — | 2,900万円 | 41.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 45㎡（延床90㎡） | 1990年（築35年） | 2,200万円 | 48.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 40㎡（延床75㎡） | 1994年（築31年） | 2,000万円 | 50万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床165㎡） | 2010年（築14年） | 8,800万円 | 76.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 135㎡ | — | 6,200万円 | 45.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2024年（築0年） | 4,800万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2024年（築0年） | 4,700万円 | 78.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2015年（築9年） | 4,600万円 | 76.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 55㎡（延床80㎡） | 2024年（築0年） | 3,600万円 | 65.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1999年（築25年） | 2,200万円 | 33.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 45㎡ | — | 800万円 | 17.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 150㎡ | — | 1億円 | 66.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 195㎡（延床310㎡） | 1980年（築44年） | 9,500万円 | 48.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 145㎡（延床130㎡） | 1984年（築40年） | 6,000万円 | 41.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 45㎡（延床70㎡） | 2024年（築0年） | 3,700万円 | 82.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 75㎡ | — | 2,900万円 | 38.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1996年（築28年） | 2,900万円 | 48.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 40㎡（延床65㎡） | 2024年（築0年） | 2,800万円 | 70万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1989年（築35年） | 2,600万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1980年（築44年）改装済 | 2,300万円 | 41.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床65㎡） | 1979年（築45年） | 1,700万円 | 34万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 1992年（築32年） | 1,300万円 | 52万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 30㎡ | — | 800万円 | 26.7万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
蕨市のほかの町丁目
今の相場で、蕨市南町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
蕨市南町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（71件）では、マンションの中央値は3,200万円（27件）、一戸建ての中央値は4,400万円（34件）、土地の中央値は3,450万円（10件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21