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さいたま市浦和区本太の売却相場埼玉県・成約45件
さいたま市浦和区の町丁目「本太」で国に登録された成約の集計です。
マンション4,300万円中央値（成約17件）㎡単価 78万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,900万円中央値（成約10件）㎡単価 80.7万円/㎡・変化は集計中
土地5,250万円中央値（成約18件）変化は集計中
さいたま市浦和区本太の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 90㎡ | — | 5,000万円 | 55.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2003年（築22年）改装済 | 1.1億円 | 137.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 84.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 50㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 98万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2005年（築20年）改装済 | 7,000万円 | 93.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 100㎡ | — | 6,700万円 | 67万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 75㎡ | — | 4,500万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1992年（築33年）改装済 | 3,900万円 | 78万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 45㎡ | — | 1,200万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 320㎡ | — | 1.8億円 | 56.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 240㎡（延床230㎡） | 2006年（築19年） | 9,000万円 | 37.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 80㎡ | — | 5,800万円 | 72.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 2011年（築14年）改装済 | 5,300万円 | 96.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2003年（築22年） | 5,300万円 | 66.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 105㎡ | — | 5,200万円 | 49.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 130㎡ | — | 4,100万円 | 31.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 3,000万円 | 46.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 610㎡（延床70㎡） | 1987年（築38年） | 2.6億円 | 42.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 125㎡ | — | 8,500万円 | 68万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2002年（築23年） | 5,500万円 | 73.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 2020年（築5年） | 4,900万円 | 108.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 3,500万円 | 58.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2001年（築24年） | 3,400万円 | 48.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 330㎡ | — | 2億円 | 60.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 120㎡ | — | 8,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床100㎡） | — | 7,100万円 | 109.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 6,400万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 50㎡（延床80㎡） | 2024年（築0年） | 6,100万円 | 122万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 100㎡ | — | 5,300万円 | 53万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2005年（築19年） | 5,100万円 | 68万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 2020年（築4年） | 4,300万円 | 143.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 2020年（築4年） | 4,100万円 | 136.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1992年（築32年）改装済 | 3,200万円 | 64万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 240㎡ | — | 1.8億円 | 75万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2002年（築22年）改装済 | 6,500万円 | 86.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 70㎡（延床75㎡） | 2024年（築0年） | 5,700万円 | 81.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 55㎡ | — | 5,600万円 | 101.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 185㎡（延床130㎡） | 1993年（築31年） | 5,500万円 | 29.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 100㎡ | — | 5,000万円 | 50万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 160㎡ | — | 5,000万円 | 31.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 50㎡ | — | 4,800万円 | 96万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 110㎡ | — | 4,000万円 | 36.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1LDK / 50㎡ | 1995年（築29年）改装済 | 3,500万円 | 70万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 70㎡（延床95㎡） | 1979年（築45年） | 3,300万円 | 47.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 2020年（築4年） | 3,200万円 | 106.7万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
さいたま市浦和区のほかの町丁目
今の相場で、さいたま市浦和区本太のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
さいたま市浦和区本太の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（45件）では、マンションの中央値は4,300万円（17件）、一戸建ての中央値は5,900万円（10件）、土地の中央値は5,250万円（18件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21