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さいたま市浦和区瀬ヶ崎の売却相場埼玉県・成約43件
さいたま市浦和区の町丁目「瀬ヶ崎」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,300万円中央値（成約14件）㎡単価 36.8万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,800万円中央値（成約17件）㎡単価 47.5万円/㎡・変化は集計中
土地3,550万円中央値（成約12件）変化は集計中
さいたま市浦和区瀬ヶ崎の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 115㎡ | — | 2,500万円 | 21.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1991年（築35年）改装済 | 2,500万円 | 38.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1LDK / 50㎡ | 1988年（築38年）改装済 | 1,700万円 | 34万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 42.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 56.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 100㎡ | — | 3,300万円 | 33万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 2,900万円 | 41.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 2,700万円 | 38.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床105㎡） | 1982年（築43年） | 2,600万円 | 24.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 250㎡ | — | 6,000万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 52万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 54.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 3,800万円 | 47.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2009年（築16年） | 3,300万円 | 27.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 50㎡ | 1988年（築37年） | 550万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,200万円 | 47.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 65㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 3,200万円 | 49.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 2,200万円 | 36.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 85㎡ | — | 1,200万円 | 14.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 85㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 3,700万円 | 43.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 60㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 65㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 44.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1991年（築34年） | 2,900万円 | 41.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 210㎡（延床280㎡） | 1965年（築60年） | 2,600万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 35㎡ | — | 980万円 | 28万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 90㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 4,700万円 | 52.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 200㎡ | — | 4,300万円 | 21.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 90㎡（延床105㎡） | 2023年（築1年） | 4,200万円 | 46.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 135㎡ | — | 4,000万円 | 29.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1999年（築25年） | 2,400万円 | 36.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1994年（築30年） | 2,100万円 | 35万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 75㎡ | — | 1,900万円 | 25.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1991年（築33年） | 1,900万円 | 29.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 75㎡ | — | 1,300万円 | 17.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床65㎡） | 1986年（築38年） | 700万円 | 11.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 140㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 1億円 | 71.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2023年（築1年） | 7,400万円 | 61.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 140㎡ | — | 4,700万円 | 33.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 130㎡ | — | 3,900万円 | 30万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 135㎡ | — | 3,800万円 | 28.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1991年（築33年） | 2,600万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1991年（築33年） | 1,800万円 | 27.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 55㎡ | 1989年（築35年） | 1,600万円 | 29.1万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
さいたま市浦和区のほかの町丁目
今の相場で、さいたま市浦和区瀬ヶ崎のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
さいたま市浦和区瀬ヶ崎の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（43件）では、マンションの中央値は2,300万円（14件）、一戸建ての中央値は3,800万円（17件）、土地の中央値は3,550万円（12件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21