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さいたま市浦和区北浦和の売却相場埼玉県・成約56件

さいたま市浦和区の町丁目「北浦和」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,800万円中央値（成約34件）㎡単価 72万円/㎡・2年の変化 +86.4%
一戸建て5,200万円中央値（成約15件）㎡単価 73.8万円/㎡・変化は集計中
土地4,500万円中央値（成約7件）変化は集計中

さいたま市浦和区北浦和の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2000年（築26年）改装済7,200万円102.9万円/㎡
26年Q1マンション4LDK / 80㎡2014年（築12年）6,400万円80万円/㎡
26年Q1一戸建て135㎡（延床145㎡）2007年（築19年）6,000万円44.4万円/㎡
26年Q1一戸建て70㎡（延床100㎡）2019年（築7年）5,900万円84.3万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡2017年（築9年）5,400万円83.1万円/㎡
26年Q1一戸建て125㎡（延床70㎡）1954年（築72年）2,000万円16万円/㎡
25年Q4土地310㎡—2.8億円90.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 85㎡2003年（築22年）改装済6,400万円75.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2002年（築23年）6,200万円88.6万円/㎡
25年Q4一戸建て80㎡（延床185㎡）1979年（築46年）5,600万円70万円/㎡
25年Q4一戸建て80㎡（延床95㎡）2025年（築0年）5,400万円67.5万円/㎡
25年Q4一戸建て55㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,200万円94.5万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 80㎡2015年（築10年）7,900万円98.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2020年（築5年）7,000万円107.7万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 75㎡1995年（築30年）改装済5,300万円70.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2017年（築8年）4,800万円87.3万円/㎡
25年Q2一戸建て300㎡（延床850㎡）2005年（築20年）3.6億円120万円/㎡
25年Q2一戸建て110㎡（延床180㎡）2025年（築0年）1.2億円109.1万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2002年（築23年）5,300万円81.5万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡（延床95㎡）2025年（築0年）4,900万円75.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1997年（築28年）改装済4,500万円75万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡2021年（築4年）3,000万円100万円/㎡
25年Q2土地65㎡—2,700万円41.5万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 30㎡1983年（築42年）改装済1,800万円60万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 45㎡1971年（築54年）改装済1,600万円35.6万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡2002年（築23年）5,200万円80万円/㎡
25年Q1土地110㎡—5,000万円45.5万円/㎡
25年Q1一戸建て45㎡（延床85㎡）2006年（築19年）4,500万円100万円/㎡
25年Q1土地85㎡—4,500万円52.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1995年（築30年）4,200万円70万円/㎡
25年Q1一戸建て135㎡（延床105㎡）1983年（築42年）4,000万円29.6万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 30㎡2021年（築4年）3,400万円113.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1984年（築41年）改装済3,300万円66万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1983年（築42年）改装済2,800万円46.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1982年（築43年）2,100万円30万円/㎡
25年Q1マンション45㎡1971年（築54年）850万円18.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1997年（築27年）改装済5,700万円81.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡1997年（築27年）改装済5,500万円73.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2011年（築13年）5,500万円84.6万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2007年（築17年）改装済4,500万円81.8万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1983年（築41年）改装済2,600万円52万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 45㎡1971年（築53年）770万円17.1万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 45㎡1971年（築53年）540万円12万円/㎡
24年Q3一戸建て95㎡（延床165㎡）1994年（築30年）9,000万円94.7万円/㎡
24年Q3一戸建て75㎡（延床110㎡）1987年（築37年）4,800万円64万円/㎡
24年Q3一戸建て65㎡（延床115㎡）1987年（築37年）4,800万円73.8万円/㎡
24年Q3土地60㎡—4,600万円76.7万円/㎡
24年Q3土地85㎡—4,400万円51.8万円/㎡
24年Q3土地75㎡—3,600万円48万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡1997年（築27年）改装済3,000万円46.2万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2007年（築17年）3,000万円54.5万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 70㎡1982年（築42年）2,600万円37.1万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1983年（築41年）1,900万円38万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 30㎡1983年（築41年）改装済1,500万円50万円/㎡
24年Q3一戸建て135㎡（延床105㎡）1983年（築41年）1,000万円7.4万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡1992年（築32年）750万円37.5万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,030万円4,370万円6,720万円2024年7〜9月 中央値 2,250万円（6件）2024年10〜12月 中央値 4,500万円（7件）2025年1〜3月 中央値 3,300万円（7件）2025年4〜6月 中央値 3,000万円（5件）2025年7〜9月 中央値 6,150万円（4件）2025年10〜12月 中央値 6,300万円（2件）2026年1〜3月 中央値 6,400万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内107.7万円/㎡ 3件築6〜10年87.3万円/㎡ 3件築11〜15年82.3万円/㎡ 2件築16〜20年68.2万円/㎡ 2件築21〜30年75.3万円/㎡ 11件築31年〜37.5万円/㎡ 13件

さいたま市浦和区のほかの町丁目

常盤94件・マンション中央値 4,950万円領家51件・マンション中央値 3,450万円上木崎48件・マンション中央値 4,200万円岸町46件・マンション中央値 8,000万円本太45件・マンション中央値 4,300万円瀬ヶ崎43件・マンション中央値 2,300万円大東31件・マンション中央値 1,800万円仲町29件・マンション中央値 8,000万円

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今の相場で、さいたま市浦和区北浦和のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

さいたま市浦和区北浦和の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（56件）では、マンションの中央値は3,800万円（34件）、一戸建ての中央値は5,200万円（15件）、土地の中央値は4,500万円（7件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21