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さいたま市浦和区常盤の売却相場埼玉県・成約94件

さいたま市浦和区の町丁目「常盤」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,950万円中央値（成約70件）㎡単価 78.4万円/㎡・2年の変化 +5.2%
一戸建て7,500万円中央値（成約16件）㎡単価 115.1万円/㎡・変化は集計中
土地7,150万円中央値（成約8件）変化は集計中

さいたま市浦和区常盤の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て540㎡—6.5億円120.4万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 70㎡2019年（築7年）7,700万円110万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡1997年（築29年）改装済6,000万円92.3万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 55㎡2008年（築18年）改装済6,000万円109.1万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡1996年（築30年）改装済5,400万円90万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡1999年（築27年）改装済5,100万円78.5万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1986年（築40年）3,900万円55.7万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 30㎡—改装済2,500万円83.3万円/㎡
25年Q4土地260㎡—1.4億円53.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2018年（築7年）8,700万円133.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2020年（築5年）7,500万円115.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2014年（築11年）改装済7,100万円101.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2019年（築6年）7,000万円107.7万円/㎡
25年Q4一戸建て85㎡（延床90㎡）2025年（築0年）6,000万円70.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1992年（築33年）4,700万円62.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2007年（築18年）4,700万円85.5万円/㎡
25年Q4マンション60㎡1995年（築30年）4,400万円73.3万円/㎡
25年Q4土地55㎡—4,300万円78.2万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2004年（築21年）3,800万円69.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2002年（築23年）3,800万円54.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2006年（築19年）3,700万円52.9万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1997年（築28年）3,600万円60万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2017年（築8年）3,400万円113.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡1991年（築34年）2,800万円62.2万円/㎡
25年Q4一戸建て85㎡（延床140㎡）—1,600万円18.8万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡—600万円30万円/㎡
25年Q3一戸建て120㎡（延床420㎡）2025年（築0年）4.3億円358.3万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床100㎡）2025年（築0年）7,600万円116.9万円/㎡
25年Q3土地140㎡—7,200万円51.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2020年（築5年）6,900万円106.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2013年（築12年）6,100万円93.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1998年（築27年）改装済5,800万円82.9万円/㎡
25年Q3土地110㎡—5,600万円50.9万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床75㎡）2018年（築7年）5,300万円106万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1997年（築28年）改装済5,200万円94.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1996年（築29年）改装済5,100万円85万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 80㎡2002年（築23年）改装済5,000万円62.5万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2011年（築14年）4,500万円81.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2006年（築19年）4,000万円57.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1986年（築39年）3,700万円52.9万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1995年（築30年）970万円64.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1995年（築30年）690万円46万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡（延床100㎡）2025年（築0年）7,400万円113.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2019年（築6年）6,500万円100万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2014年（築11年）6,400万円91.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1998年（築27年）5,100万円78.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡2000年（築25年）改装済5,100万円85万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2004年（築21年）改装済4,600万円70.8万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡1994年（築31年）改装済2,500万円62.5万円/㎡
25年Q1土地390㎡—2.5億円64.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2020年（築5年）7,500万円115.4万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡（延床85㎡）2025年（築0年）7,100万円142万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2018年（築7年）6,900万円98.6万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 85㎡2000年（築25年）6,100万円71.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2012年（築13年）6,000万円92.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2014年（築11年）5,600万円80万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡1998年（築27年）改装済5,500万円73.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2014年（築11年）5,500万円78.6万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 80㎡2002年（築23年）改装済4,900万円61.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2014年（築11年）3,600万円65.5万円/㎡
25年Q1土地140㎡—1,000万円7.1万円/㎡
25年Q1マンション1R / 15㎡1995年（築30年）改装済660万円44万円/㎡
24年Q4一戸建て340㎡（延床1,500㎡）2025年（築0年）15億円441.2万円/㎡
24年Q4土地185㎡—7,100万円38.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2014年（築10年）6,000万円85.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2014年（築10年）5,800万円77.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1995年（築29年）改装済5,800万円82.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1951年（築73年）改装済5,700万円81.4万円/㎡
24年Q4一戸建て55㎡（延床85㎡）2024年（築0年）5,500万円100万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2012年（築12年）5,200万円94.5万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡1996年（築28年）改装済4,800万円73.8万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡1997年（築27年）改装済4,600万円76.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 45㎡1994年（築30年）改装済3,400万円75.6万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 50㎡1987年（築37年）3,300万円66万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡2002年（築22年）3,100万円38.8万円/㎡
24年Q4一戸建て75㎡（延床90㎡）1993年（築31年）2,300万円30.7万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 40㎡1994年（築30年）1,500万円37.5万円/㎡
24年Q3一戸建て370㎡（延床770㎡）2007年（築17年）2.9億円78.4万円/㎡
24年Q3土地165㎡—2.2億円133.3万円/㎡
24年Q3一戸建て210㎡（延床500㎡）1976年（築48年）2.1億円100万円/㎡
24年Q3一戸建て95㎡（延床135㎡）2024年（築0年）1.2億円126.3万円/㎡
24年Q3一戸建て75㎡（延床125㎡）2024年（築0年）9,600万円128万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 80㎡2016年（築8年）6,700万円83.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2018年（築6年）改装済6,500万円92.9万円/㎡
24年Q3一戸建て55㎡（延床95㎡）2022年（築2年）6,400万円116.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2014年（築10年）5,700万円81.4万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 85㎡1995年（築29年）5,000万円58.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1996年（築28年）改装済4,700万円78.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1998年（築26年）4,600万円61.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2011年（築13年）4,500万円81.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1997年（築27年）4,300万円57.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1998年（築26年）4,100万円68.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1996年（築28年）3,800万円58.5万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 30㎡2009年（築15年）2,100万円70万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

3,690万円4,760万円5,830万円2024年7〜9月 中央値 4,600万円（11件）2024年10〜12月 中央値 4,800万円（11件）2025年1〜3月 中央値 5,550万円（10件）2025年4〜6月 中央値 5,100万円（6件）2025年7〜9月 中央値 5,000万円（11件）2025年10〜12月 中央値 4,100万円（14件）2026年1〜3月 中央値 5,400万円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内115.4万円/㎡ 3件築6〜10年98.6万円/㎡ 11件築11〜15年81.8万円/㎡ 11件築16〜20年71.3万円/㎡ 4件築21〜30年71.3万円/㎡ 32件築31年〜62.5万円/㎡ 7件

さいたま市浦和区のほかの町丁目

北浦和56件・マンション中央値 3,800万円領家51件・マンション中央値 3,450万円上木崎48件・マンション中央値 4,200万円岸町46件・マンション中央値 8,000万円本太45件・マンション中央値 4,300万円瀬ヶ崎43件・マンション中央値 2,300万円大東31件・マンション中央値 1,800万円仲町29件・マンション中央値 8,000万円

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今の相場で、さいたま市浦和区常盤のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

さいたま市浦和区常盤の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（94件）では、マンションの中央値は4,950万円（70件）、一戸建ての中央値は7,500万円（16件）、土地の中央値は7,150万円（8件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21