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さいたま市浦和区岸町の売却相場埼玉県・成約46件

さいたま市浦和区の町丁目「岸町」で国に登録された成約の集計です。

マンション8,000万円中央値（成約18件）㎡単価 114.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て7,650万円中央値（成約12件）㎡単価 77.1万円/㎡・変化は集計中
土地1.2億円中央値（成約16件）変化は集計中

さいたま市浦和区岸町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地500㎡—6.9億円138万円/㎡
26年Q1土地155㎡—2.4億円154.8万円/㎡
26年Q1マンション2DK / 70㎡2005年（築21年）改装済8,000万円114.3万円/㎡
25年Q4土地400㎡—3.7億円92.5万円/㎡
25年Q4一戸建て100㎡（延床130㎡）2008年（築17年）8,800万円88万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2005年（築20年）8,400万円140万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2010年（築15年）6,400万円98.5万円/㎡
25年Q4土地60㎡—6,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2006年（築19年）4,700万円67.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2018年（築7年）9,500万円146.2万円/㎡
25年Q3土地130㎡—9,500万円73.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2010年（築15年）改装済8,500万円130.8万円/㎡
25年Q3土地105㎡—6,500万円61.9万円/㎡
25年Q3一戸建て55㎡（延床75㎡）2019年（築6年）5,400万円98.2万円/㎡
25年Q3土地40㎡—3,900万円97.5万円/㎡
25年Q2一戸建て160㎡（延床170㎡）—1.9億円118.8万円/㎡
25年Q2土地175㎡—1.3億円74.3万円/㎡
25年Q2土地230㎡—1.2億円52.2万円/㎡
25年Q2一戸建て150㎡（延床150㎡）1996年（築29年）1億円66.7万円/㎡
25年Q2一戸建て90㎡（延床100㎡）2015年（築10年）9,700万円107.8万円/㎡
25年Q2一戸建て150㎡（延床105㎡）2016年（築9年）9,000万円60万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2022年（築3年）8,700万円133.8万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 80㎡2009年（築16年）8,000万円100万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2010年（築15年）6,900万円106.2万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2005年（築20年）6,700万円111.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2009年（築16年）6,000万円85.7万円/㎡
25年Q2一戸建て120㎡（延床65㎡）1986年（築39年）3,600万円30万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡（延床50㎡）1970年（築55年）1,200万円18.5万円/㎡
25年Q1土地340㎡—3.3億円97.1万円/㎡
25年Q1土地230㎡—2.4億円104.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2018年（築7年）9,900万円132万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2013年（築12年）8,000万円114.3万円/㎡
25年Q1一戸建て175㎡—6,500万円37.1万円/㎡
25年Q1土地155㎡—6,500万円41.9万円/㎡
25年Q1一戸建て60㎡（延床100㎡）2025年（築0年）6,100万円101.7万円/㎡
25年Q1一戸建て190㎡（延床100㎡）1969年（築56年）2,200万円11.6万円/㎡
24年Q4土地175㎡—1.2億円68.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2018年（築6年）改装済8,900万円127.1万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2022年（築2年）8,000万円123.1万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2018年（築6年）8,000万円123.1万円/㎡
24年Q4土地95㎡—4,800万円50.5万円/㎡
24年Q3土地750㎡—7.8億円104万円/㎡
24年Q3一戸建て240㎡（延床180㎡）1966年（築58年）2.1億円87.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2018年（築6年）7,000万円100万円/㎡
24年Q3土地40㎡—2,200万円55万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1995年（築29年）790万円52.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

3,510万円6,480万円9,450万円2024年7〜9月 中央値 3,895万円（2件）2024年10〜12月 中央値 8,000万円（3件）2025年1〜3月 中央値 8,950万円（2件）2025年4〜6月 中央値 6,900万円（5件）2025年7〜9月 中央値 9,000万円（2件）2025年10〜12月 中央値 6,400万円（3件）2026年1〜3月 中央値 8,000万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内128.5万円/㎡ 2件築6〜10年127.1万円/㎡ 5件築11〜15年110.2万円/㎡ 4件築16〜20年100万円/㎡ 5件築21〜30年83.5万円/㎡ 2件

さいたま市浦和区のほかの町丁目

常盤94件・マンション中央値 4,950万円北浦和56件・マンション中央値 3,800万円領家51件・マンション中央値 3,450万円上木崎48件・マンション中央値 4,200万円本太45件・マンション中央値 4,300万円瀬ヶ崎43件・マンション中央値 2,300万円大東31件・マンション中央値 1,800万円仲町29件・マンション中央値 8,000万円

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

さいたま市浦和区岸町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（46件）では、マンションの中央値は8,000万円（18件）、一戸建ての中央値は7,650万円（12件）、土地の中央値は1.2億円（16件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21