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さいたま市南区大字大谷口の売却相場埼玉県・成約36件
さいたま市南区の町丁目「大字大谷口」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,900万円中央値（成約4件）㎡単価 29.5万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,800万円中央値（成約29件）㎡単価 33.8万円/㎡・変化は集計中
土地1,600万円中央値（成約3件）変化は集計中
さいたま市南区大字大谷口の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 660㎡（延床60㎡） | 1987年（築39年） | 9,500万円 | 14.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 95㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 4,100万円 | 43.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 155㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 33.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 26.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 56.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 75㎡（延床80㎡） | 1988年（築37年） | 110万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 4,100万円 | 35.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 3,800万円 | 36.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 180㎡（延床45㎡） | 1964年（築61年） | 3,400万円 | 18.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 31.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 55㎡ | — | 1,600万円 | 29.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 50㎡ | — | 1,200万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 2002年（築23年）改装済 | 3,700万円 | 41.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 95㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 30.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1989年（築36年） | 2,100万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,900万円 | 59万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床125㎡） | 1989年（築36年） | 3,500万円 | 21.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 65㎡（延床80㎡） | 2018年（築7年） | 3,000万円 | 46.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 65㎡（延床110㎡） | 1989年（築36年） | 2,200万円 | 33.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 340㎡ | — | 5,500万円 | 16.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2022年（築2年） | 4,600万円 | 41.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 4,000万円 | 36.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床115㎡） | 2011年（築13年） | 3,800万円 | 34.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1991年（築33年）改装済 | 1,700万円 | 30.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 220㎡（延床310㎡） | 2023年（築1年） | 1.4億円 | 63.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 250㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 8,100万円 | 32.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 4,700万円 | 32.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 4,600万円 | 51.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 4,300万円 | 43万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床100㎡） | 2023年（築1年） | 3,600万円 | 45万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 3,400万円 | 35.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 3,300万円 | 30万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 145㎡（延床170㎡） | 1990年（築34年） | 2,900万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床110㎡） | 1996年（築28年） | 1,900万円 | 18.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1994年（築30年） | 120万円 | 2.2万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
さいたま市南区のほかの町丁目
今の相場で、さいたま市南区大字大谷口のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
さいたま市南区大字大谷口の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（36件）では、マンションの中央値は1,900万円（4件）、一戸建ての中央値は3,800万円（29件）、土地の中央値は1,600万円（3件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21