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新座市の一戸建て売却相場埼玉県・成約321件
中央値3,500万円
中央の50%2,400万円〜4,300万円
㎡単価（土地）35万円/㎡
直近1年の中央値3,600万円（173件）
新座市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に321件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+5.9%（3,400万円→3,600万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
新座市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 野火止 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 6,000万円 | 60万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新堀 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 5,000万円 | 50万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新堀 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 4,800万円 | 48万円/㎡ |
| 26年Q1 | 片山 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 4,500万円 | 42.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 片山 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 4,200万円 | 42万円/㎡ |
| 26年Q1 | 池田 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 4,100万円 | 37.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 片山 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 4,000万円 | 38.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄 | 一戸建て | 150㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,800万円 | 25.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野寺 | 一戸建て | 95㎡（延床105㎡） | 1988年（築38年） | 3,700万円 | 38.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野寺 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,600万円 | 34.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 畑中 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,500万円 | 25万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西堀 | 一戸建て | 85㎡（延床85㎡） | 2025年（築1年） | 3,300万円 | 38.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野火止 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2010年（築16年） | 3,200万円 | 22.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石神 | 一戸建て | 75㎡（延床70㎡） | 2025年（築1年） | 2,800万円 | 37.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 片山 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 1998年（築28年） | 2,300万円 | 20.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石神 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2013年（築13年） | 2,100万円 | 21万円/㎡ |
| 26年Q1 | 片山 | 一戸建て | 55㎡（延床60㎡） | 1988年（築38年） | 1,100万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新堀 | 一戸建て | 50㎡（延床45㎡） | 1968年（築58年） | 420万円 | 8.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野火止 | 一戸建て | 880㎡（延床630㎡） | 1993年（築32年） | 2.5億円 | 28.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北野 | 一戸建て | 130㎡（延床240㎡） | 2025年（築0年） | 1.6億円 | 123.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栗原 | 一戸建て | 390㎡（延床460㎡） | 1978年（築47年） | 7,100万円 | 18.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野火止 | 一戸建て | 220㎡（延床190㎡） | 1987年（築38年） | 6,200万円 | 28.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野火止 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,800万円 | 58万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野火止 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 55万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 53万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栗原 | 一戸建て | 65㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 76.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栗原 | 一戸建て | 85㎡（延床125㎡） | 1993年（築32年） | 4,600万円 | 54.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大和田 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 41.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新堀 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 44万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野寺 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 41.9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
ほかの種類も見る
今の相場で、新座市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
新座市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（321件）では、新座市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,500万円、中央の50%は2,400万円〜4,300万円です。㎡単価の中央値は35万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21