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新座市栗原の売却相場埼玉県・成約43件
新座市の町丁目「栗原」で国に登録された成約の集計です。
マンション3,300万円中央値（成約10件）㎡単価 48.5万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,200万円中央値（成約29件）㎡単価 50万円/㎡・変化は集計中
土地2,650万円中央値（成約4件）変化は集計中
新座市栗原の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2008年（築18年） | 4,400万円 | 67.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 165㎡ | — | 4,200万円 | 25.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2003年（築23年）改装済 | 4,200万円 | 56万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 390㎡（延床460㎡） | 1978年（築47年） | 7,100万円 | 18.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 76.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床125㎡） | 1993年（築32年） | 4,600万円 | 54.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 55㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 72.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1988年（築37年） | 1,900万円 | 31.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床50㎡） | 1974年（築51年） | 400万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床185㎡） | 2025年（築0年） | 1.1億円 | 110万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床185㎡） | 2025年（築0年） | 1億円 | 95.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 56万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 70㎡（延床110㎡） | 1996年（築29年） | 2,400万円 | 34.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床75㎡） | 1995年（築30年） | 1,900万円 | 38万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 195㎡（延床310㎡） | 1987年（築38年） | 7,300万円 | 37.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 135㎡（延床145㎡） | 2007年（築18年） | 5,200万円 | 38.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 5,000万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 75㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 57.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2017年（築8年） | 3,900万円 | 27.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 140㎡（延床120㎡） | 1988年（築37年） | 3,900万円 | 27.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1999年（築26年）改装済 | 3,900万円 | 65万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 70㎡（延床85㎡） | 1990年（築35年） | 2,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 160㎡（延床130㎡） | 2006年（築19年） | 1.3億円 | 81.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 55㎡（延床85㎡） | 2024年（築1年） | 4,200万円 | 76.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2003年（築22年）改装済 | 3,900万円 | 48.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 60㎡（延床65㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 140㎡ | — | 2,700万円 | 19.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 80㎡ | — | 2,100万円 | 26.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 95㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 5,500万円 | 57.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 4,200万円 | 70万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2017年（築7年） | 4,100万円 | 41万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 4,000万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1999年（築25年）改装済 | 3,700万円 | 61.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1988年（築36年）改装済 | 2,900万円 | 48.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 70㎡ | — | 2,600万円 | 37.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 60㎡ | 1999年（築25年） | 2,600万円 | 43.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1988年（築36年）改装済 | 2,400万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床110㎡） | 1995年（築29年） | 1,900万円 | 19万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 90㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 5,200万円 | 57.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 4,400万円 | 55万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1989年（築35年）改装済 | 2,200万円 | 44万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床50㎡） | 1991年（築33年） | 1,900万円 | 38万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 65㎡（延床65㎡） | 1973年（築51年） | 1,100万円 | 16.9万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
新座市のほかの町丁目
今の相場で、新座市栗原のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
新座市栗原の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（43件）では、マンションの中央値は3,300万円（10件）、一戸建ての中央値は4,200万円（29件）、土地の中央値は2,650万円（4件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21